00问答网
所有问题
当前搜索:
出租人要求次承租人腾退房屋
房屋
被二房东
出租
出去,房主有权利收回吗?
答:
合同法第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,
出租人
可以
要求承租人
在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因为二房东欠付租金导致的房东解除
房屋
租赁合同,收回房屋的行为,如果实际租客愿意继续使用
房子
,那么可以继续使用,并且实际租客可以要求代二房东偿还欠付房东的...
次承租人
解除租赁合同怎么办?
视频时间 00:00
租客拖欠租金如何处理?
答:
承租人
逾期不支付的,
出租人
可以解除合同。在具体操作中,可以向对方发送催款函、律师函等进行催款,也可以发函解除租赁合同并
要求
对方
腾退房屋
和承担违约责任。第三,出租人也可以与承租人进行协商解决,协商不成的,或租客拒不支付的,可以向法院提起诉讼。出租人有权解除合同并要求对方承担违约责任。
大房东授权“二房东”准许将
房屋
转租,大房东是否对房客原有协议的法律...
答:
1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,
出租人
可以
要求承租人
在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;2、根据《中华人民共和国民法通则》 第一百一十一条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方...
次承租人
再转租合同的法律效力
答:
出租人
知道或应当知道
房屋
存在转租的情况下,六个月内不提出解除合同或认定该合同无效,也视为其对转租合同的效力进行追认,之后再向人民法院起诉请求解除合同或认定合同无效将得不到法院支持,这在一定程度上保障了承租人和
次承租人
的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经...
次承租人
与
出租人
之间到底有何法律关系?
答:
次承租人
与
出租人
之间是租赁的法律关系。因为出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而发生变化。作为承租人,经出租人认可将租赁
房屋
租赁给第三人。法律分析不管是次承租人还是承租人对于租赁合同签订注意事项如下:1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的...
什么是
次承租人
次承租人与承租人
出租人
的关系
答:
承租人转租的,承租与
出租人
之间的
房屋
租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”当承租人将租赁物转租给第三人时,这个第三人就是
次承租人
。次承租人与承租人、出租人的关系 当合法转租合同成立时,...
出租人
能否直接起诉
次承租人
答:
法律分析:可以。依照《民事诉讼法》第五十六条,规定在
房屋
租赁合同纠纷案件中,
次承租人
具有第三人诉讼地位。因租赁合同解除而产生的纠纷,如果
出租人
未将次承租人作为被告的,考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要,原则上应追加次承租人作为第三人参与诉讼。法律依据:《商品房屋租赁管理...
租凭的
房屋
被法院拍卖,并
要求
搬迁,而房东却不愿意让我们搬怎么办?_百 ...
答:
此时
承租人
无法继续使用该
房子
,但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定,无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。租赁的
房屋
被法院查封,无法继续使用,承租人可以请求解除合同并
要求出租人
承担损失。除了被法院查封的情形以外,以下情形也可以请求解除合同:一、租赁房屋被行政机关和...
租客不搬走有何手段
答:
起诉支付
房屋
、迟延给付房租的违约金,给付超期租住的租金。租房有以下注意事项:1、寻找房源,可以以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等获取;2、明确目标,找房更快速;3、告诉平台或中间自己的目标,获取合适房源;4、再咨询房东具体情况,比如押解,水电费等。
承租人
经
出租人
同意,可以对租赁物进行...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜