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划拨国有土地使用证如何过户
国有划拨
的房子可以
过户
吗
答:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定,应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金,且前提条件是:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有
国有土地使用证
;3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;4、...
法院拍卖
划拨土地过户
新政策
答:
从适用的空间效力看,前者仅适用于城市规划区,超出城市规划区,在没有其他规范房地产方面的法律、行政法规、行政规章以及其他规范性法律文件的情况下,予以参照执行。
划拨
土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即:土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。领有
国有土地使用证
。具有地上建筑物、...
2021年
划拨土地过户
新政策
答:
划拨土地过户
新政策如下:1、划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把
土地使用
性质转变为
国有
出让性质,才可以办理
土地证过户
;2、划拨性质土地上盖的房子,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你的房产证是不是正规商品房房产证,以及是否有契税证明。划拨指土地使用者...
划拨
的
土地
能
过户
吗?
答:
【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有
国有土地使用证
;(三)具有地上...
划拨
的房子可以
过户
吗
答:
划拨土地
的房子可以
过户
,但过户应满足法律规定的条件。划拨土地的房子如果通过有批准权的人民政府审批准予转让,且按照国家有关规定缴纳
土地使用
权出让金的,可以办理过户手续。房屋过户时一般需要准备什么材料房屋过户时一般需要准备以下材料:1、过户申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋产权证;4、不动产...
划拔
土地使用
权可以
过户
吗
答:
1、
划拨
土地使用权
过户
需要满足以下条件:土地使用者必须要是企业或是公司,以及其他经济组织跟个人。领有
国有土地使用证
。具有地上建筑物,以及其他附着物的合法产权证明。根据有关土地使用权出让规定,签订土地使用权出让合同,并向当地政府补交出让金,或是以转让所得来抵缴出让金。2、划拨土地使用权...
划拨土地
的房子能
过户
吗
答:
一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有
国有土地使用证
;(三)...
划拨
的土地可以过户吗?划拨的
土地如何过户
答:
一、
划拨
的土地可以
过户
吗 划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让和过户,即:(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人;(2)领有
国有土地使用证
;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法 产权证明 ;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订 土地使用权出让合同 ,向当地市、县...
...有
国有土地使用证
和房产证,但是
土地证
上标明土地是
划拨使用
,请问...
答:
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和
土地使用证
,税率为每件5元。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
私人有
划拨土地使用证
可以
过户
吗
答:
法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第五十四条 建设单位
使用国有土地
,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以
划拨
方式取得:(一) 国家机关用地和军事用地;(二) 城市基础设施用地和公益事业用地;(三) 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(...
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