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商品房公摊面积国家规定
商品房国家规定
的交房标准有哪些?房子达到什么标准才能交房?
答:
2.
商品房国家
交房标准之容积率、绿化率标准 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。3.商品房国家交房标准之
房屋公摊面积
标准 关于商品房的公摊面积,国家没有相关
规定
,但按照《房产测量规范》规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、管道井、楼梯间...
9月1日起取消过户费?新增两项免征契税
答:
对于
公摊面积
的处理,目前尚无法准确法律规范出台,这一问题,购房者不应小觑之。 问题三:
商品房屋
、门面的面积、范围是怎么算?近年来,关于商品房面积的纠纷愈来愈多,归根到底是一些不法开发商玩弄面积猫儿腻所致。因为,我们在买房时,一般是由房产商提供现成的
房屋面积
数据。那么如何做到心中有数? 工具:普通皮尺、...
房屋公摊面积
在房权法中有何
规定
如何使用
答:
公摊面积
是全体业主所有,有收入也大家。
小区房子售出房产证未办专业术语
答:
2.现房 通常情况下,人们认识中的现房就是已经建好的房子。但事实并非如此,按照我国销售“现房”的
规定
,只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。在
商品房
销售过程中,真正的现房销售不需要“销售许可证”,购房者只需要查看“房产证”即可,而且,在签合同的时候也不一定要使用国土房管局印制...
房子的使用面积和
公摊面积
答:
房屋公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套
商品房
的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
房屋测绘
面积
计算规则有哪些
答:
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 第一条 根据
国家
有关技术标准
规定
《商品房销售面积计算及公用建筑
面积公摊
规则》。第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条 商品房整栋销售,商品房的...
房子公摊面积
:注水叫苦?缩水叫苦?
答:
格林豪森房地产开发有限公司副总裁弓超也指出,目前
国家
在公摊面积上没有明确的
规定
必须控制在哪个区间范围内。但按照现在沈阳房地产情况看,住宅类的
商品房公摊面积
大致在10%-25%左右。酒店式公寓因为大厦内的公用面积偏多,公摊一般都在27-33%,也有在40%以上的。不难判断,目前的房屋公摊面积的择定权...
如何看待现在的
房子公摊面积
?
视频时间 00:27
地下室
公摊
为多少?
国家
有没有
规定
?
答:
根据《
商品房
销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则》的
规定
,商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、套(单元)...
你支持取消
商品房
的
公摊面积
吗?取消后会有什么影响?
答:
公摊面积是我们购房时候,必须要支出一笔费用,这笔费用看不见摸不着,却又时时刻刻存在。于我个人而言,支持取消
商品房公摊面积
;这样一个面积取消后,我们每年因此支出费用会下降,长远来看还是对广大业主群体有利。支持取消公摊面积,让业主得房率更高我们所购买房屋,房本上所注明面积,都不是实际得房...
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