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土地使用权转让和出让
土地出让
金是什么?怎么计算?
答:
(2)土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期
土地出让
价款;(3)原通过行政划拨获得
土地使用权
的土地使用者,将土地使用权有偿
转让
、出租、抵押作价入股,按规定补交的土地出让价款。房地产经济活动中,部分已购公房在上市前需补交土地出让金。2.土地出让金的性质是什么?现行的土地...
土地使用权出让
是什么意思
答:
(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止
转让
的其他情形。二、
土地使用权出让
的方式是什么1、拍卖
出让土地使用权
。按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价最高者;2、招标出让土地使用权,土地所有者向多方土地使用者发出投标邀请,通过各投标者设计...
建设
用地使用权与
国有
出让土地使用权
有什么区别?
答:
二 拓展资料:建设
用地使用权
是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。国有
土地使用权出让
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。
出让
和划拨地哪个值钱 拆迁
答:
2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳
土地出让
金的方式获得的土地,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。划拨是政府
转让土地
获得收入的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目。3、出让的
土地使用权
人具有法定规范内的处置权,可进行...
出让
地和划拨地的区别是什么 ???
答:
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨
和出让
是获得国有
土地使用权
的两种方式。2.出让划拨的区别 划拨土地没有使用年限,但不能抵押、
转让
、出租,在转让的时候需要报国土资源局同意后,再补缴
土地出让
金才能获得
出让土地
。出让土地有使用...
什么是
土地出让
?土地出让有哪几种形式?
答:
2、
土地出让
方式有三种:招标、拍卖、挂牌:按照《招标拍卖挂牌出让国有
土地使用权
规定》(国土资源部令第11号,以下简称《规定》)的解释,土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和...
出让土地
证和国土证有什么区别
答:
具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。【划拨土地】:指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地使用权
以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径...
温州划拨土地转为
出让土地
需要缴税吗?税费是怎么计算的
答:
出让土地使用权
则有土地使用年限的限定。如普通 住宅用地 的使用年限为70年, 商业用地 为40年, 综合用地 为50年等,使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。4、其
转让
条件不同:划拨土地的转让须经原批准
使用土地
的机关批准, 经济适用房 转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿
土地使用权出让
金,...
划拔
土地使用权
可以过户吗
答:
3、根据条例规定,以划拨方式取得土地使用权,确实需要转让的,转让方需要提出书面申请,然后由政府土地管理部门审批。转让方在所在地提出申请经审查,报人民政府批准之后,到土地所在地的土地管理部门,办理土地使用权
出让
手续,并根据规定缴纳土地使用权出让金。办理
土地使用权转让
变更登记手续,还有房屋产权...
划拨
土地
有什么好处
答:
因此,1990年国务院发布的《城市国有土地使用权
出让和
转让暂行条例》第45条规定,划拨
土地使用权转让
、出租和抵押要经市、县人民 *** 土地管理部门和房产管理部门批准,其条件是:1、土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3具有地上建筑物、其它附着物合法的产权证明;4、依照有关...
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