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宅基地上的房子能过户吗
宅基地过户
去哪个部门办理
答:
农村
宅基地不
能进行
过户
,进行转让的,应当到当地的土地管理部门进行手续办理。《土地管理法》规定,农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法规定办理审批手续。农民买卖或者继承
房屋
,该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移,即由原房屋所有权人转移到买房人或继承...
农村
的房子可以
直接
过户
给孙子吗
答:
综上所述,农村房屋的所有权不能直接
过户
给孙子,只能通过合法的继承或其他法律允许的方式进行转移。根据《土地管理法》规定,农村宅基地属于集体或国家所有,只有宅基地上的建筑物
可以
转让或租赁给个人。一旦
宅基地上的房子
被转卖或租赁,当事人将失去再次申请宅基地的权利。因此,要将农村房屋的所有权转移...
农村
宅基地可以
买卖
过户吗
答:
宅基地
房屋买卖
能过户
,但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售
的房屋
建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。宅基地使用权的转让需要具备的条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房,含宅基地;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人...
现在农村
房子
为什么
不能过户
答:
但宅基地过户也有着非常严格的条件限制,只能够在农村集体成员内部进行,如果你属于农村集体成员则不
能够过户
,仅能偶享受到
房屋
使用权,但不能够在
宅基地上
重新翻新修建房屋。尤其是现在许多城市户口的朋友想在农村买房,是不能够享受到宅基地流转权限,仅能够享受到农村房屋的使用权,待农村房屋倒塌之后,...
农村
宅基地可以过户吗
答:
一、农村
宅基地可以过户吗
农村宅基地可以过户,但是只能过户给本村集体的人,如果过户给别人的话,是不受法律保护的。其次办理过户必须满足以下条件:1.转让
房子
的人必须要有2处以上的农村
房屋
(包含基地);2.同一个集体内部成员转让;3.受让人没有住房和宅基地,并符合宅基地使用权;4.转让前必须取得...
集体
宅基地可以过户吗
?
答:
宅基地是
可以过户
的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请
宅基地的
条件,至于非本村经济成员,自然是
不能过户
的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、...
农村
宅基地能过户吗
答:
宅基地是
可以过户
的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请
宅基地的
条件,至于非本村经济成员,自然是
不能过户
的。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇...
宅基地的房子能过户吗
答:
你好,关于你提出的
宅基地
的房子能过户吗
这个问题,参考内容如下:一、宅基地过户一般有包括了两种:一种是赠与的,一种是买卖交易的, 1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为:赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人与受赠人的关系...
农村
宅基地
怎么
过户
给子女
答:
农村
宅基地过户
的办理应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。在中国很多的家庭中结婚的时候都是需要男方准备结婚所住
的房子
...
我想买一套
房子
,是
宅基地的房产
证,我不是本村户口,请问
能不
能过戸...
答:
你好!首先,
宅基地
非本村村民,是不能买卖的。其次,对方如果有
房产
证,你也是无法
过户
的,如果要过户,还需要缴纳一大笔土地出让款。详细情况你
可以
去咨询当地的土地管理局。
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