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宅基地上的房子能过户吗
农村
房产
证明
能过户吗
视频时间 00:52
农村
宅基地可以过户吗
?
视频时间 00:33
农村
宅基地过户
给子女新规定?
答:
农村
房屋过户
需要满足以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和
宅基地
,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权随房一并转让。如果你符合这些条件,你还需要办理以下手续:与你母亲签订买卖合同,并到公证处公证;与你弟弟签订放弃...
村里的
宅基地能不能过户
给别人
答:
首先了解一个概念:农村宅基地,包括宅基地所有权、宅基地使用权、
地上房屋
所有权。按照国家法律,宅基地是所有权和使用权相分离的,宅基地所有权各位就别理它了,那是集体或者是国家的。
过户
其实就是
宅基地的
使用权以及地上房屋所有权。宅基地使用权是一种用益物权,用益物权的权利转移并不能通过遗产...
农村人买农村
的房屋
,房产证
可以过户吗
答:
可以
。《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定:第三十二条 房地产转让、抵押时,
房屋
的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上...
宅基地上的房子
是父亲的名字,现在父亲死了,怎么才能
过户
给儿子
答:
三、
宅基地可以
“宅基地调剂”方式
过户
给同村村民。具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移
房产
涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和...
宅基地的房子
怎样
过户
给儿子
答:
一、
宅基地的房子
怎样过户给儿子
房产过户
给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方...
宅基地房屋过户
的方法是怎样的
答:
根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等国家法律法规的规定,户口在农村的村民符合要求的可以申请宅基地,但不准买卖;若是申请宅基地建房确权后,同一社区的成员可以买卖
过户
,也就是说
宅基地不
能买卖,但
上面
建
的房屋可以
买卖给同一社区的成员。首先你家...
宅基地过户
流程是怎样的
答:
根据地在房间后面的原则,
房子
在以后转让给你,宅基地使用权随之转移。你
可以
同时办理居者有其屋的手续。所以宅地实际上是可以转移的。当然,对家庭转移有一定的限制,
宅基地的
管理也存在一定的差异。居住的条件和程序也不一样。根据国家宅基地管理规定,宅基地办理
过户
需同时满足三个条件:1、...
农村
宅基地
或者宅基地以上的建筑是否
可以
买卖
过户
给城市户口的儿子?
答:
宅基地可以
“宅基地调剂”方式
过户
给同村村民。具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移
房产
涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积...
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