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宅基地土地使用权转让
宅基地
是否属于
土地使用权
答:
法律分析:
宅基地
属于
土地使用权
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律和国家有关规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的...
贫困户有多处
宅基地
可以吗贫困户有多处宅基地可以卖吗?
答:
人均
土地
少、不能保障一户拥有一处
宅基地
的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量
使用
原有的宅基地和村内空闲地。编制乡...
宅基地使用
证可以变更户主吗
答:
适用
土地
管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条 【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的
宅基地使用权转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
爷爷手下留下的
宅基地
怎样处理
答:
到目前为止,也就是说子女所能继承的只是宅基地上面的建筑物,而对
土地
是没有继承权。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地...
侵占他人
宅基地
的算不算违法
答:
如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。法律分析侵占别人的宅基地,确实是属于违法的行为,可能涉嫌侵占罪。但是并不一定会判刑。受害者可以要求侵占者对受害者进行赔礼道歉,并且要求侵占者承担经济损失,同时如果对方有要求的话,可以要求侵占者对
土地
恢复原状。如果有证据证明
宅基地使用权
属于自己,...
农民异地搬迁后原
宅基地
归属
答:
宅基地使用权
通常是经过申请,然后经过相关部门的审核通过后办法证件,因此获得证件的登记人在搬迁后,原来的老宅基地仍然归属于登记人。法律客观:《民法典》第三百六十三条:宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用
土地
管理的法律和国家有关规定。
自家的
宅基地
被兄弟侵占盖房子能要回来吗?
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地的
使用权
可以依照法律的规定转让。一切
使用土地
的...
农村
宅基地
可否继承
答:
宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
宅基地使用权
不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权...
土地
所有权
使用权
经营权
答:
土地使用权
是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。 二、
宅基地使用权转让
的条件 依据《土地管理法》、...
林地变更
宅基地
需要多少钱
答:
土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。二、
宅基地土地
证丢失后补办要带哪些证件农村宅基地土地证补办需要材料如下:1、房屋
转让
连同
土地使用权
转移,需提交房屋买卖协议、房照、原...
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