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小区业委会选举投票方式
业委会
等额
选举
合法吗
答:
业委会选举
标准:1、资格条件:业委会成员应当是
小区业主
或其合法代表,具有完全民事行为能力,无违法犯罪记录,且不得同时担任物业服务企业或者物业管理人员;2、选举程序:业委会选举应当遵循公开、公正、公平的原则,选举程序应当事先公告,包括选举时间、地点、
选举方式
等信息。业主可以通过现场
投票
、网络...
业委会选举
按面积还是户数
答:
业委会选举
按面积。根据查询相关公开信息显示:业委会的选举需要按照不动产登记簿记载的面积计算,尚未进行登记的,暂按测绘机构的实测面积计算,尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算,所以业委会选举按面积。法律规定业主委员会成立需要综合考虑户数以及所占面积。
小区业主委员会
如何成立
答:
同时,筹备组组织全体业主通过自荐或推荐的
方式
选择业主委员会的候选人,并向业主公布业主委员会候选人简历、
业主委员会投票
样表和
业主大会
议程,同时将《
业主委员会选举
办法》以书面
形式
送达全体业主。筹备业主大会 筹备组批准成立后,应通知物业公司在15日内将所有业主名单、联系地址、联系电话报备街道办事处...
物业
小区业主委员会选举
大会流程
答:
先提前15天公告
业委会
候选人名单和
选举
日期,其次是提前3天向全体业主发放选票,三是开会(一般是业主代表大会)公开唱票计票公布选举结果,四是及时公告选举结果。
业委会
上门
投票
是否合法
答:
法律解析:不能加入
业委会
的。
业主委员会
,是指由
业主选举
产生,是业主行使共同管理权的一种组织
形式
。一般情况下,业主委员会有两种产生
方式
: 1、首届业主委员会由小区全体
业主投票选举
产生; 2、根据
小区业主
大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为511人,也可以根据小区情况在议事规则...
业委会
成立的必要条件
答:
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。二、
业主委员会
的产生
方式
有哪些1、首届业主委员会由
小区
全体
业主投票选举
产生;2、...
业主委员会
自行管理
小区
的条件
答:
业主委员会
,是指由
业主选举
产生,是业主行使共同管理权的一种组织
形式
。 一般情况下,业主委员会有两种产生
方式
: 1、首届业主委员会由小区全体
业主投票选举
产生; 2、根据
小区业主
大会议事规则约定的规则进行选举产生。 业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约...
成立
业主大会
及
业主委员会
有哪些流程?
答:
4、进行信息公示筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《
业主委员会选举
办法》,并在
小区
(大厦)内明显位置张贴公布,征求业主意见,并且将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。5、选委员会候选人筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐
方式
产生业主委员会...
小区
要成立
业主委员会
,房开公司也要
竞选委员
,小区没有卖出去的空房,是...
答:
这个是按照入住率来计算,如果没有卖出的空房,没有
投票表决
权。不计入总数。
业主委员会
副主任有工资吗?
答:
2、对于较大小区,业主先按照楼
选举
各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样
方式
形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。
业主委员会
的恰当人数,可以按照如下规则估算:最接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证
小区业主
的较高质量的沟通覆盖。
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