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小区业委会选举投票方式
如何确定
业主
的
投票
权数
答:
法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等
方式
。由此可见,一旦物业管理不到位,应该找
业主委员会
积极协调,尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳,会产生滞纳金的。 三、物业有权利不让业主车辆进
小区
吗 物业没绝对的权利禁止业主车辆进小区,但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入...
单栋楼能否成立
业主委员会
?是否有法律依据?
答:
单栋楼能否成立业主委员会,取决于该栋楼是否属于一个单独的物业管理区域。1.民法典的有关规定 《民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立
业主大会
,
选举业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员...
业主委员会
换届
选举
需要有多少业主参与
投票表决
?
答:
根据
业主大会
和业委会管理办法,新的业委会没有通过50%的业主同意,应该重新召开业主
大会选举业委会
以及业主代表。业主大会不一定要召集所有业主在一起开会。可以采取入户征集意见并公告的
形式
。只不过物业公司要辛苦一些。1、安排客服人员逐户采集业主的意见。最少要走访600户以上(超过业主总数2/3)2、...
业委会
成员
选举投票
的原始票据要保留多少年?
答:
十年。
业委会
筹备组应在街道办事处、政府和物业部门的指导下,根据物业管理区域规模及
业主委员会委员
的代表性的比例,确定委员人员的分布情况人数(大部分由5--15名成员组成),实行
选举
模式。业主委员会候选人可以采用下列办法之一予以产生:1、筹备组征求业主意见,经汇总后再提出业主委员候选人的名单。2、...
小区
成立
业委会
要钱吗吗?
答:
5. 成立
业委会
需要收集业主联名向街道办申请,然后筹备组组织召开
业主大会
,进行
选举
。筹备组是一个临时的组织,在业委会成立后会自动解散。6. 业委会候选人是
小区
的业主,不能是物业公司员工的直系亲属。业委会成员的选举采用
投票方式
,得票最多的候选人当选。7. 业委会的成立并非为了分裂小区或占用...
小区
成立
业委会
的条件和程序?
答:
申请的过程当中,如果自身已经具备有成立
业主委员会
的条件,需要在30日内向当地的街道办事处或者是乡镇人民政府,以书面报告的
形式
提出申请,会有专门的工作人员指导业主委员会的工作开展,并且选出具备业主委员任职资格的
小区
代表。需要业主明确的是业主委员会,一般是由5~11人的单数组成,为了方便
投票
的准确...
怎么推翻
业主委员会
答:
业主委员会的组成通常,业主委员会的产生有两种形式:第一种是第一届业主委员会应以全体居民的
投票方式
选出。第二种是按
小区业主委员会会议
规则所规定的程序进行
选举
。业主委员会一般由五至十一名成员组成,并依小区实际情况,在议事规则或管理规约中规定委员。
业主大会
如何选举1、业主委员会在任职期满三个...
业委会
换届的法定程序
答:
七、发出召开
业主大会
的通知并公告相关材料。本届
业主委员会
应当于业主大会会议召开15日前将召开业主大会会议通知及以下材料在
小区
公告栏或其他显著位置公告。(一)业主大会会议召开的时间、地点、
形式
和内容等;(二)业主委员会换届
选举
办法、候选人名单及简历;(三)业主在业主大会会议上的
投票
权数(专有部分...
业主委员会
章程详细介绍
答:
别也傻傻的什么都不懂了,本文小兔就带各位业主及
业主委员会
其中一员的你来了解一下业主委员会章程,大家来为
小区
创造更安全、舒适、民主的生活环境。 第一章总则 第一条 本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由业主
大会选举
产生,是
业主大会
的常设机构,对业主大会负责。 第二条 本...
物业公司是
小区
的大
业主
,但他
投票
反对通过
业委会
规则,反对成立业委会...
答:
第十二条 业主在首次
业主大会
会议上的
投票
权数,可以按照以下
方式
确定:(一)以住宅套数结合建筑面积确定;(二)以住宅套数一套计一个投票权数确定;(三)以建筑面积一平方米计一个投票权数确定。以住宅套数结合建筑面积确定投票权数的,具体按照以下标准计算:(一)住宅物业一套计二十个投票权数,建筑...
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