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房证和合同面积不一样
房产证与
房子
面积不符
怎么办
答:
1、检查
房产证和
购房
合同
:首先,查看房产证和购房合同上的面积是否一致。如果两者不一致,可能是因为在购房过程中出现了误差。2、联系开发商或卖家:如果购房合同上的面积与房产证上的
面积不符
,可以联系开发商或卖家,了解具体情况并协商解决方案。通常情况下,他们会提供相关的证明文件或进行更正。3、...
购房
合同面积
89.77,拿到
房产证
面积85.52相差4平米多,请问,这种情况如何...
答:
问:购房
合同面积
89.77,拿到
房产证
面积85.52相差4平米多,请问,这种情况如何维权?答:君同法律在线咨询为您解答 购房面积有差异怎么维权?合同没有约定或者约定不明确的,应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。归纳而言,确定的原则包括:1、...
购房
合同
上的建筑
面积和房产证
上的面积可以
不一样
吗,合同上的面积可以修...
答:
购买期房时,购房
合同
上约定的面积往往是和实际交付房屋时的实测面积是有差异的,但是购房合同中依据法律也往往会约定差异时的处理方式。购买已经办理过房屋登记的房屋时,因为
房屋面积
已经确定,那么购房合同应当和
房产证
登记的面积一致,如果不一致,可以要求更改合同的。
房产证
面积比
合同面积
小该怎么办?
答:
这不,海口有位业主发现自己
房产证
登记的
面积与
购房
合同
的预估面积存在较大差距。购房合同上面的建筑面积是75.69平方米,而房产证上面的建筑面积仅为69.41平方米,套内面积更只有60.73平方米,面积缩水近6平方米。面积误差早已超出国家允许的3%的比例。那么这种情况,该怎么处理呢?我们知道,按照规定,房屋实测...
购房
面积和房产证面积不
一致业主怎么办
答:
当业主遇到购房
面积和房产证面积不
一致的情况,可按照商品房买卖
合同
约定的方式处理。实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位...
房产证面积与
实际
面积不符
怎么办
答:
【法律依据】最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定
面积不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
买房
合同
签下后拿
房产证
时开发商说又多出几个平方了应该怎么办?_百度...
答:
《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定
面积不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
房产证
上面积与购房
合同面积不符
的原因
答:
3、公摊面积的增加:
房产证
上的面积变大,还有一个可能是由于公摊面积的变大。如果购买房子的时候,并没有准确的说明具体的公摊面积,那么开发商在修房子的过程当中,很有可能就已经将这些地方进行了扩大,这就导致我们需要承担的面积增加了。
面积不符
怎么办购房
合同
中一般都会约定购买
房屋面积
,以“多退...
购房
合同
上的建筑
面积和房产证
上的面积可以
不一样
吗,合同上的面积可以修...
答:
购房合同上的建筑
面积和房产证
上的建筑面积有可能出现不一致的情况,要以房产证上登记的产权面积为准,不需要修改
合同面积
,我国法律对此也有相关规定:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定
面积
...
房产证
面积
与合同面积不符
怎么办?
答:
房产证与合同面积不符
一般都会以多退少补的原则解决房款问题。在购房合同中,一般都会约定购买房屋的面积,如果房产证上的面积少于购房合同上的面积,可要求开发商提退还多缴纳的房款。如果房产证上的面积大于购房合同上的面积,业主需要补缴房款。在实际生活中,房产证与合同面积大部分情况是一致的,不一致...
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