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房证和合同面积不一样
房产证
上的面积和签
合同
上的
面积不一样
答:
法律分析:购房
合同面积与房产证面积不
一致,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照一般误差值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第二十条 按...
房产证
上的面积和签
合同
上的
面积不一样
答:
法律分析:购房
合同面积与房产证面积不
一致,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照一般误差值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第二十条 按...
房产证与合同面积不符
,要补差价吗?
答:
法律分析:会补差价,交房时房产公司会出具具体的实测面积,
和合同
上的面积比,多退少补。办
房产证
面积以交房实测面积为准。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定
面积不符
,合同有...
房产证面积
和实际
面积不符
怎么办
答:
【法律分析】:
房产证
面积与实际
面积不同
,直接按照
合同
办理申请赔偿。房产证面积与实际
面积不符
未超出百分之三时根据实际购买房款金额决定赔偿;超出百分之三时买方有权解除购房合同,卖方返还购房款以及所产生的利息。买方若继续履行合同进行购买,可以要求卖方根据约定比例进行补偿,所付金额全权由卖方承担或...
购房
合同面积与房产证面积不
一致怎么办
答:
法律分析:购房
合同面积与房产证面积不
一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
购房
合同面积与房产证面积不
一致怎么办
答:
购房
合同面积与房产证面积不
一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予...
购房
合同
与
房产证面积不符
答:
法律分析:购房
合同面积与房产证面积不
一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
购房
合同面积与房产证面积不
一致怎么办
答:
购房
合同面积
与
房产证
面积不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定
面积不符
,合同有约定的,按照约定...
购房
合同面积与房产证面积不
一致怎么办
答:
法律分析:购房
合同面积与房产证面积不
一致,可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积,以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需要注意购房合同是否与房产证上的合同相符,并保留相关的证据。当房产证上的面积小于购房合同的一定比例时,购房者可以向开发商要求退款。法律依据:《最...
购房
合同面积与房产证
上
面积不
一致怎么办
答:
购房
合同面积与房产证面积不
一致面积误差未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者...
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