00问答网
所有问题
当前搜索:
房证和合同面积不一样
房产证
的
面积
比
合同
上的面积小了怎么办
答:
合同
未作约定的,接以下原则处理:(一)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权...
购房
合同
上的建筑
面积和房产证
上的面积可以
不一样
吗,合同上的面积可以修...
答:
购房合同上的建筑
面积和房产证
上的建筑面积有可能出现不一致的情况,要以房产证上登记的产权面积为准,不需要修改
合同面积
,我国法律对此也有相关规定:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定
面积
...
产权证上
面积与
实际
面积不符
该怎么办
答:
1
、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其
与合同
约定
面积
的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
房产证面积与
实际购买
面积不符
怎么办?
答:
1
、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其
与合同
约定
面积
的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
房产证面积
和实际
面积不
一致 怎么办
答:
房产证
面积与实际
面积不符
可以申请办理更正登记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权属证书或者不动产登记证明填制...
房产证
上的
面积和合同
的
不一样
为什么?
答:
如果之前在签署购房
合同
的时候就已经确定好了实际的面积,那么就应该及时补退差价,保证
房产证
上面的
面积不
要弄错。毕竟我们要知道,房屋的实际面积如果
不一样
,以后我们交的物业管理费或其他税费可能就会变多。三、公摊面积的增加房产证上的面积变大,还有一个可能是由于公摊面积的变大。如果购买房子的...
购房
合同
上的建筑
面积和房产证
上的面积可以
不一样
吗,合同上的面积可以修...
答:
购房合同上的建筑
面积和房产证
上的建筑面积有可能出现不一致的情况,要以房产证上登记的产权面积为准,不需要修改
合同面积
,我国法律对此也有相关规定: \x0d\x0a\x0d\x0a《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑...
房产证
上的面积和实际付钱房屋
面积不一样
,怎么办?
答:
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖
合同
约定
面积不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出...
房产证
面积
与合同面积不同
的原因是什么
答:
如果之前在签署购房
合同
的时候就已经确定好了实际的面积,那么就应该及时补退差价,保证
房产证
上面的
面积不
要弄错。毕竟我们要知道,房屋的实际面积如果
不一样
,以后我们交的物业管理费或其他税费可能就会变多。3、公摊面积的增加房产证上的面积变大,还有一个可能是由于公摊面积的变大。如果购买房子的时候...
房产证面积
和购房
合同不
一致
答:
法律主观:购房
合同 面积与
房产证
面积不
一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求 解除合同 的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付 ...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜