00问答网
所有问题
当前搜索:
房龄是从开发商拿地开始的吗
如何判断二手房
房龄
?从这几点就可以判断
答:
特别是对于购买二手房的购房者来说,判断二手房的房龄非常重要,那么购房者应该如何判断二手房房龄?如何判断二手房房龄?房屋的
房龄是
按照房屋竣工验收合格交付使用之日起
开始
计算的,而房屋的使用年限
是从开发商拿地
之日开始算起,购房者购买二手房时,可以从以下方法判断二手房的房龄。1、到房产管理部门...
房龄
过大会产生哪些影响?如何查询房龄?
答:
那么房龄过大究竟会产生哪些影响?房龄又该如何查询呢?下面就随小编一起来看看吧。一、房龄过大会产生哪些影响?1、影响土地使用年限房龄过大最直接的影响就是让土地使用年限变短了,根据现行法律,普通住宅的土地使用年限一般为70年。但是,因为土地年限
是从开发商拿地的
那刻算起的,而
房龄是从开发商
...
买二手房怎么看
房龄
?
答:
房产证、土地使用权证不一定能反应真实房屋年限。房屋年限的计算应该
从开发商拿地
时间算起。严肃的说,房产证和土地使用权证也有不能准备房屋建造年限的情况存在。①房产证上的日期知识房屋现在的所有权人实际取得该物业产权的日期。若房主购买的是二手房,那么房产证体现的是现有的产权人的拿证时间,其记载...
你知道二手房
房龄
如何计算吗?有多重要呢
答:
要计算二手房的房龄,首先要了解清楚二手房房龄是根据什么计算的,房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的,所以计算二手房的房龄不能只是看房产证,毕竟二手房的
房龄是从开发商拿到地的
那一刻算起的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,就以这种性质的房子来计算房龄,开发商2000年拿地,今年是,那么...
新房从什么时间算
房龄
答:
一般来说,居住住宅的产权年限是70年,因此购房者以为自己所购买的房屋就可以使用70年,但事实并非如此,因为
房龄
并不是从购房者拿到房子的那一刻算起的,而且
是从开发商拿到地的
那一刻算起的,而且房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄。房产证上的时间与开发商拿地的时间是不一...
二手房
房龄
怎么算
答:
二手房房龄怎么算1、有人说二手房的
房龄是从
自己入住房屋的时间
开始
计算的,也有人说二手房的房龄是从买房子的时间开始算的,其实这两种计算方法都是错的,二手房的房龄应该
是从开发商拿地的
时间开始计算的。2、买房人如果不知道开发商的拿地时间,就可以通过房产证进行判断,如果是商品房的话,可以从...
房龄如何影响二手房贷款
房龄从
何时
开始
计算
答:
房龄如何影响二手房贷款 房龄会影响二手房的评估。而买二手房最终能贷多少款,是由评估值决定的。评估机构在对房屋进行评估时,其中有一项就是土地使用年限。很多房龄大的房子,土地使用年限会相应的缩短,这样会影响对房屋的评估。土地使用年限
是从开发商拿地开始
算起的,
房龄是从开发商
建成房屋交房开始算...
房龄
和产权期限一样吗
答:
房龄
比房屋产权年限要短一些,差
在开发商拿地
到房屋验收合格这段时间。1、房屋产权年限 房屋产权年限就是房屋土地使用年限。也就是自从开发商获得地皮之日
开始
计算的年限。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。2、房龄 房龄就是自房屋竣工验收合格交付使用...
二手房的
房龄是从开发商拿地
算吗
答:
二手房
房龄是从
房子完成房屋验收的时候算起,而不是房子的
拿地
时间,也不是房子重新过户的时间。对于二手房而言,房龄是相当重要的,房龄会决定二手房的贷款、二手房的税费等。二手房交易流程1、看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。
买房怎么查询房屋的产权年限
答:
举个例子,一个建成于1980年的老公房小区,某栋楼在2000年第一次出现了二手房交易,那么这栋楼的土地使用年限就从2000年
开始
算起,到期时间是2070年。虽然经适房和两限房在上市的时候也要缴纳土地收益金,但这两种房子与老公房的土地使用年限计算方式不同,前两种房子
是从开发商拿地
之日算起,而老公...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜