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房龄是从开发商拿地开始的吗
房龄
大有什么影响
答:
二手房的房龄怎么计算?有的朋友觉得二手房的
房龄是从
自己入住房屋的时候
开始
计算的,也有人觉得二手房的房龄是从买房子的时候开始算的,其实这两种想法都不对,二手房的房龄应该
是从开发商拿地的
时间开始计算的。购房者如果不知道开发商的拿地时间,则可以通过房产证去判断,如果是商品房的话,房产证的...
购买二手房先学会查二手房产权年限
答:
因为有些卖家利用大家不会注意
房龄
这一点的心理,将一些高龄二手房卖给买家的行为。这样从一定程度上给买家造成了不少麻烦。那么应该怎么查二手房的产权年限呢?一、二手房产权年限定义通常讲二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。通常来说,房屋的产权年限
是从开发商拿地
之日算起的...
房龄
怎么算
答:
房子造好的第1年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第1年是0岁(不是1岁),第2年
开始房龄是
1岁,以此类推,50年后就是49岁(期间有人无人均不影响)。我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权,但土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展
商开发
建房子,以前住宅的使用...
房子买了五年了房产证刚办算几年的?
答:
如果问的是房子的
房龄的
话,那么是以房子的竣工时间来计算的。不是以购买时间也不是以房产证发放时间来计算的。这个房产证上都有记录的。
二手房的真实年限如何进行判断
答:
房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久的。土地使用权是有时间限制的,这跟土地的性质直接挂钩,一般分为40年、50年和70年。人们常提的产权年限也是指房子的土地使用年限。商品房、经适房和两限房的产权年限
是从开发商拿地
之日算起,准确地说,是拿到国有土地使用证那天算起。
二手房的真实年限如何进行判断
答:
房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久的。土地使用权是有时间限制的,这跟土地的性质直接挂钩,一般分为40年、50年和70年。人们常提的产权年限也是指房子的土地使用年限。商品房、经适房和两限房的产权年限
是从开发商拿地
之日算起,准确地说,是拿到国有土地使用证那天算起。
二手房的真实年限如何进行判断
答:
房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久的。土地使用权是有时间限制的,这跟土地的性质直接挂钩,一般分为40年、50年和70年。人们常提的产权年限也是指房子的土地使用年限。商品房、经适房和两限房的产权年限
是从开发商拿地
之日算起,准确地说,是拿到国有土地使用证那天算起。
二手房
房龄是
怎么算的?交易需要哪些费用?
答:
房龄是
只竣工日
开始
算 现在新房每栋楼侧面都会有一个牌子 上面有
开发商
承建方 和竣工日期和名称 打09年的12月31日起就已经把营业税的2年变为五年了 过没过五年是按买房时交的契税票的日子开始计算 给您介绍一下现在税费政策和过户相关流程:一.税费:1. 契税:房屋单价低于各区房管局指导价的...
老房房产证
房龄
由哪年
开始
计算
答:
房龄是
自房屋竣工验收合格交付使用之日起
开始
计算房屋的年限。如果是计算该房是多少年产权,要扣除土地使用证登记的时间。例如:70年产权,1990年出土地证,2000年建房,2002年竣工。原则上应从2002年起算房龄,到现在是14年,也就是还可以使用56年。但是因为该房所在地块是1990年的,所以实际房龄是26...
房子
房龄
怎么算,如何查询?
答:
很多房主不愿意费这功夫,如果没有达成购房协议,基本上没有房主愿意配合买家来查询真实房龄。房子的房龄怎么算房子的房龄怎么算1、房子的房龄怎么算呢?土地使用年限
是从开发商拿地开始
算起的,
房龄是从开发商
建成房屋交房开始算起的,两者相差时间甚至有超过10年的,也就是说房龄20年,有可能土地使用...
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