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无土地使用证能过户吗
有房产证
无土地证能否过户
答:
有房产证
无土地证
,
可以过户
。《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”当事人有房产证的,可以直接去不动产登记机构办理转让登记,将房子转让给他人,...
没有土地证能过户吗
答:
没有 土地使用证
不
能过户
,根据《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发 国有土地使用权证 书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记...
房子
没有土地证能否过户
?
答:
不能。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的
土地使用
权同时转让、抵押。所以,房子
没有土地证不能过户
。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和...
房屋
没有土地证能
办理
过户
答:
法律主观:只有房产证
没有土地证
的情形一般不会出现,因为 办理房产证 时应有
土地使用
权证 才能办理。所以一般情形下,提交房产证以及其它证明材料,就能 办理房产
过户
。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (...
只有房屋所有权
证没有土地证可以过户吗
答:
法律分析:只有房产
证没有土地证
是不
可以过户
的。房产证是证明拥有房屋物权的证明,土地证是证明房屋所占用的
土地使用
权证明,只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记,办理不动产产权证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果购买的房屋只有房产证而没有...
没有土地使用证
怎么
过户
答:
只有 房产证 ,
土地证
, 契税 证,三者都有的情况下才能办理
过户
。所以,不存在
没有土地使用证
怎么过户的问题。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权
可以不
登记...
只有房产
证没有土地证
是否
可以过户
答:
1、只有房产证
没有土地证
不
能过户
。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件,是确认持证人享有该
土地使用
权 的法律凭证,没有土地证的房产无法登记办理过户手续。 2、法律依据;《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式 取得...
只有房产
证没有土地证
的房子
能过户吗
?
答:
房子
没有土地证
是不能办理
过户
手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密
不可
分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
3月19起国家规定
无土地证
的房子不
能过户吗
?
答:
一、
没有土地证
的房子是
不能过户
的。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖...
房改房只有房产证,
没有土地证
,
可以过户吗
答:
特殊用地等8大类32小类。
土地使用
权人应当严格按照出让合同约定或批准文件规定的用途
使用土地
,确需改变土地用途的,应当经有权机关批准,对未经批准擅自改变土地用途的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款、无偿收回土地使用权等处罚。以上内容参考:百度百科-
土地证
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