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村委会收回宅基地使用权案例 - 00问答网
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    村委会收回宅基地使用权案例

    农村宅基地批后未建几年作废答：农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定；2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。
    宅基地可以买卖吗答：法律分析：农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须与房屋一起转让。城市居民不能向农村买宅基地，也不能占用农民...
    农村宅基地证明的写法答：___,现年___岁，家中现有___口人，一直居住在___，该宅基地土地面积___平方米，使用权类型为___。因___原因，暂未办理宅基地证。特此证明！村民委员会（盖章）x年x月x日
    农村危房拆除,能获得补贴吗,宅基地还属于户主吗?有何依据?答：获得危房改造补贴的农户，拆除旧房后肯定会在原地重新建设，宅基地还属于原房主。如果因为其他原因，村集体另划给宅基地建设，则原宅基地由村集体收回。凡是不符合农村房屋翻建校准的危房，一般不可以拆除重建，只可以维修加固。如果农民自行拆除，说明农民放弃了宅基地使用权，该宅基地会被村集体收回。如果...
    家里有一块闲置近15年的(宅田合一)土地,父母想在这块地上建个养殖厂...答：第十七条 村民宅基地使用权自批准之日起两年内未动工建设的,视为自动放弃,报经原批准机关批准后,收回其使用权。第四章 超占多占宅基地管理第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用权:(一)一户超过一处以上的宅基地;(二)经批准新划宅基地后原有的宅基地;(三...
    宅基地在户口迁出后,使用权还在吗?答：使用权已不在 分析如下:1、集团所有地都没有产权证，只供个人使用。因为户口不在村里，所以理论上不再享有宅基地的权利，如果原来还有房子，则继续享有使用权，但是不再享有新建的权利，新建需要经过村委会的同意。2、宅基地使用权的转让法律效力：①宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定...
    农村宅基地批后未建几年作废答：农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定；2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。
    农民异地搬迁后原宅基地归属答：法律主观：一、搬迁后原来老宅基地归谁根据我国相关法律规定，宅基地的归属主要根据宅基地使用权证上的登记人是谁，就算登记人搬迁，其老宅基地仍然是归属于登记人。二、如何申请宅基地根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条规定，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地...
    村委会宅基地证明范文是怎样答：一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明，证明内容一般包含几个基本要素：宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息，宅基地的详细信息，使用权利的合法性证明还有村委的公章，只有盖了公章的证明才有效力。范例：证明 兹有本村村民___，其宅基地坐落于___县__...
    宅基地使用权继承的法律规定答：1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产所以不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理或者按...
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