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民法典对业主权利的保护
民法典
:哪些人不能行使
业主权利
视频时间 01:10
业主
楼顶种花物业强制执行违法吗?
答:
例如,如果业主在楼顶种花违反了城市规划法等相关法规,物业公司有权要求业主停止违法行为,并按照规定进行处理。同时,物业公司在处理此类问题时,也应当尊重
业主的权利
和
权益
,通过合法途径协商解决纠纷。总之,物业公司
对业主
在楼顶种花的强制执行行为应当依法进行,既要保障公共利益和维护社会秩序,也要
保护
好...
民法典关于
房屋所有
权的
规定
答:
民法典对
房屋所有
权的
规定主要有:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利等。民法典对房屋所有权的规定主要有以下:1、所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2、所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益...
没交车位管理费收临时停车费合理吗
答:
综上所述,物业公司收取临时停车费的合理性需根据物业管理合同及相关法律法规来判断。收费应公平合理,符合法律规定,同时需充分
保护业主
的
合法权益
。
对于
争议,建议业主与物业进行协商解决,必要时可以依法寻求司法救济。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第七十七条 业主享有对共有部分、共有设施设备...
下列哪些
权利
属于
民法典
规定的民事主体权利涉及的范围
答:
法律主观:
民法典
规定的
业主权利
有: (一)住房财产权:对所购房屋拥有处分权,对公共区域和公共设施拥有使用权和收益权; (二)物业服务自主选择权:知情权;表决权;参与制订规约权;选举及解任管理者权;请求权;监督权。法律客观:《专利法》第六十七条 在专利侵权纠纷中,被控侵权人有证据...
民法典业主
委员会的
权利
与义务
答:
按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
业主
对其建筑物专有部分享有占有使用,收益和处分
权利
是中华人民共和国住...
答:
业主对其建筑物专有部分享有占有使用,收益和处分
权利
,不是中华人民共和国住房和城乡建设部多少号的公告内容,而是《物权法》第71条规定的内容。《中华人民共和国物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法...
民法典关于
建筑物所有
权的
规定
答:
法律主观:《中华人民共和国
民法典
》,第二百七十一条【建筑物区分所有权】
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。,第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使...
民法典业主权利
可以授权委托吗
答:
民法典业主权利
可以授权委托。业主可以通过授权委托的方式行使业主权利,约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权,委托他人代为行使业主权利时应当出具委托书。【法律依据】《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内...
民法典业主
委员会的
权利
与义务
答:
《中华人民共和国
民法典
》
业主
委员会的权利:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理
权利的
其他重大事项。业主委员会义务:1、...
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