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民法典对业主权利的保护
民法典对业主
投票
权的
规定
答:
民法典对业主
投票
权的
规定是根据建筑面积,住宅套数等因素来确定。【法律分析】根据相关法律条例依据,根据相关法律条例依据,业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数,一,业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,...
民法典关于
物业费缴纳的规定
答:
【法律分析】:
民法典对
物业费的规定为:1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同
对业主
具有法律约束力2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序,
保护业主
的人身、财产安全3、业主应按约定支付物业费4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修...
民法典关于
小区会所的规定
答:
对小区会所的规定有以下几点:一、建筑物区分所有权。
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。二、业主对专有部分的权利和义务。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐...
民法典对于
物业费有什么规定吗?
答:
民法典对于
物业费的缴纳规定为:1、业主享有小区公共收益;2、业主可以解聘物业;3、物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。4、物业
保护业主
的人身安全和财产安全;5、业主特定财产损失可以找物业保底;6、业主不能找借口拒交物业费;7、物业应公开收费标准、支出明细等。一、物业费收费标准 1、一...
小区公共绿地被侵占,个人
业主
可以起诉违法业主么
答:
如果物业制止不了,小区业主可通过用法律的手段,要求侵权人停止侵权,或向法院提起诉讼,让对方承担相应的法律责任。对方严重破坏了小区的美观,妨碍了
业主的
生活,业主要学会用法律手段维护自己的
合法权益
。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共...
民法典对业主
委员会的约束
答:
民法典
规定业主可以设立业主大会,选举业主委员会。但同时规定业主大会或者业主委员会作出的决定侵害
业主合法权益的
,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。这就是
对业主
委员会的约束。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员...
民法典
怎样
保护
公民
合法权益
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百零九条 自然人的人身自由、人格尊严受法律
保护
。第一百一十条 自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等
权利
。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。第一百一十一条 自然人的个人信息受法律保护。任何...
民法典对
开锁有什么改变?
答:
《
民法典
》规定:"人格权受到侵害的,受害人有权依照《民法典》和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权,不适用诉讼时效的规定。"二、《民法典》"第二编 物权编"涉及的重要变化(一)加强对建筑物
业主权利的保护
;适当降低业主作出决议的门槛...
共有物业可以占有使用吗
答:
那么所得的收益,也是小区业主共有,而业主有权要求物业将公共收益公开。一、物业想占用公共用地应该怎么办1、物业想占用公共用地,需要征得业主委员会的同意。我国法律规定,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害
业主的
共同利益。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第...
民法典
规定对门面外墙广告有要求吗
答:
《
民法典
》规定,物业公司利用小区外墙或电梯张贴广告等“利用共有部分从事经营活动”行为不仅须经业主同意、由业主共同决定,而且该广告收入是利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后属于业主共有。这不仅加强了
对业主权利的保护
,也强化了业主对共有部分共同管理的权利。《物业管理条例》和《物权...
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