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民法典对业主权利的保护
民法典
规定楼房哪些范围是
业主
专有
权利
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法...
民法典对
所有
权的
规定
答:
3、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。4、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的合法权益
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百四十条 所有权...
民法典
属于
业主权利的
有哪些
答:
民法典
属于
业主权利的
有:享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利;对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权等。【法律依据】《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十...
业主
不得以放弃
权利
为由不履行义务
答:
法律分析:由于
业主
对专有部分以外的共有部分既享有
权利
,又负有义务,有的业主就可能以放弃权利为由,不履行义务。 对此,本条明确规定,业主不得以放弃权利为由不履行义务。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外...
根据中华人民共和国
民法典业主
对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分...
答:
建筑物区分所有
权的
法律规定有
业主
对建筑物专有的区域享有占有、使用的权利,在行使业主的合法权利时不能影响到建筑物的安全,也不能影响到其它业主行使权利。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有...
小区电梯广告费用归谁所有
答:
民法典
在加强对建筑物
业主权利的保护
,更加明确了公共收益的归属,以下的收益都是由全体的业主共同拥有:(1)公共区域广告收益,例如电梯轿厢广告、户外广告;(2)小区公共区域的停车位收益;(3)小区公共区域内租赁的摊位收益;(4)利用公共配套,活动场地、会所、游泳池经营收入;(5)部分通信运营...
民法典
空调位置的规定是什么
答:
2、外机的架子承重力不能低于空调机本身重量的4倍。3、外机安装位置和地面的高度不能少于2.5米,而且不能占用公共区域。4、空调的出水管排放的水不能影响比别人的正常生活。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十二条
业主
对专有部分的
权利
和义务,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益...
民法典
物权编草案:更好
保护
你我财产
权利
答:
经过全国人大常委会三次审议后,物权编草案进一步完善。针对经济社会生活以及司法实践中出现的新情况新问题,草案在强化
业主权利保护
、增加居住权规定、完善动产抵押和权利质押的规则等多方面作出完善。“
民法典
物权编草案并不需要对物权法进行脱胎换骨式的修改,而应该在保持物权法的基本制度与基本规则不变的...
小区广告费用归谁所有?
答:
小区广告费用归业主共同所有。
民法典
规定小区电梯广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物
业主权利的保护
,更加明确了公共收益的归属。第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。注意事项 但是...
民法典
不交物业费不给门禁卡
答:
不交物业费物业无权停用门禁卡。具体规定如下:1、物业公司的这种做法是
对业主合法权益的
侵犯,是违法了;2、业主购买房屋就是用来居住和生活的,
业主对于
自己的房屋有所有权和使用权,任何人都不得擅自干涉。3、物业私自把小区门禁卡换了,不交物业费的不给钥匙,严重损害了
业主的
合法权益,业主可以...
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