00问答网
所有问题
当前搜索:
没有土地证的房子能过户吗
房子没有土地证
,该怎么操作?
答:
有
没有
遗书?有遗书的话直接拿房产证去房产局跑一趟,哪里会告诉你怎么操作。没有遗书就复杂点,首先要看你外婆还有没有其他子女,如果有的话需要你舅舅和其他直系亲属签一份放弃继承的协议书,其次拿协议书去公证,再拿公证后的协议书去房产局办理相关手续后再去国土局补办相关性质的国土证!
有房产证
没有土地证的房子能
买吗?
答:
这种
房子
是典型的小产权房。买这种房子是一种博弈。目前的政策并不允许这种房子交易,因此交易的价格一定比较低,但风险比较大。如果赌政府因为高房价而不得不放弃对小产权房的管制,放开小产权房的交易,那么你会获利不少,不过这个风险更大,因为从目前的情形看,
没有
任何迹象表明政府有放松小产权房管制...
继承人的
没有土地
使用证可卖房吗!
答:
二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产
过户
的。
没有土地证的房子
是不能办理房产过户手续的。依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关...
铁路
的房子没有土地证
不
能过户吗
答:
铁路住房是内部职工福利房,所属
土地
是集体或划拨性质,此类住房不是商品房,不允许
过户
。只能铁路内部职工之间,通过铁路内部房管部门,申请更名过户,不对外部人员办理。
买二手房
土地证
要
过户吗
答:
根据土地的性质,
过户
流程和费用可能会有所不同。例如,国有出让性质的土地使用证可以直接过户,而国有划拨性质的土地使用证则需要补交土地出让金才能进行过户。此外,在办理房产过户手续时,也必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,
没有土地证的房子
在办理相关手续时无法进行过户。二手房买卖需要哪些...
新买的二手房,
土地证
是原房主的姓名,如何
过户
?
答:
法律主观:二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产
过户
的。
没有土地证的房子
是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋...
集体
土地
使用证可以
过户吗
答:
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不
能过户
的。
房产
证过户
后,
土地证没有过户
有什么影响吗?
答:
没有
影响的,以房产证为主,但是应该办理土地证
过户
。办理
土地证的
更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着测绘图...
买了二手房一套,房产证已过户有必要
过户土地证吗
?卖主已将土地证交给...
答:
1不是所有地方的房产都
有土地证的
,但如果你买的房产有的话一定要
过户
2首先要说的是土地证不是土地使用权的凭证,它只是对土地使用权的信息的公示,但如果要真正的取得土地使用权,必须去土地部门办理土地使用权的过户,并办理新的土地使用权证,如果不办理登记过户,视为该使用权
没有
发生转移。所以...
有房产证但
土地证
未分割到个人,是整栋楼集体的土地证,这种二手
房能
买吗...
答:
有房产证但
土地证
未分割到个人,是整栋楼集体的土地证,如果能到 住房和城乡建设局 办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购买。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更...
棣栭〉
<涓婁竴椤
66
67
68
69
71
72
73
74
75
涓嬩竴椤
灏鹃〉
70
其他人还搜