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法拍房原房主未办理房产证
二手房
房产证
已办过户,但产证 未下来,这时期 房子是谁的
原房主
还会被...
答:
房子是你的,
原房主不
会被司法查封。
房产证
已过户但未下证,只是证照未及打印。但不动产登记系统已完成房产的登记转移,因此已形成房屋归属于你的事实。同时,原房产证已被收回,原房主关于该房屋的权属关系已灭失,该房屋所涉及的抵押、查封状态早应撤销,自然无法作为执行标的物再行查封。因此,无需过渡...
法拍房
有
房产证
,法院
没有
拿到,拍得房子后如何过户?
答:
如果你买到这个
法拍房
了,就申请法院配合过户这些就好。
法拍房办理房产证
流程
答:
办理房产证
流程如下:一、收集材料:1.房屋所有权证明:拍卖房屋的,应出具拍卖机构出具的房屋所有权证明;2.购买合同:拍卖房屋的,应出具拍卖机构出具的购买合同;3.身份证:房屋购买者本人应当出示本人有效身份证件;4.缴费凭证:按规定缴纳相关费用的,应出具缴费凭证;5.其他相关证明材料:拍卖房屋的,...
买了
没有房产证
的房,现在要
办证
,
原房东不
肯签字,怎么办?只有购房合同...
答:
购房前一定要学习购房知识,
没有房产证
的房子说明这房子本身有问题,当然这个问题
不
一定是坏的但是就是很麻烦。小城市这种现象比较多的,小产权的房子或者经济适用房甚至有些尽然连廉租房都拿出来卖,这就是彻底的法盲!解决办法,跟
房东
沟通,无非房东觉得不舒服亏了呗,能补贴点就补贴点。如果不想这样...
房子未交房,也
未办理房产证
如何进行更名
答:
没有
房产证是
不
能
办理房产证
更名手续的,房产证更名手续的必备材料就包括房产证原件,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户...
法拍房
拍到手了,去过户的时候,
原来的房主不
配合怎么办呢?
答:
原房主不
配合的话可以请法院采取强制措施,强行搬迁。1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当...
买卖时
房产证尚未办理
,可以先公证并入住吗?
答:
2.内容可以双方写个协议,然后到公证处办理公证。但是没有
房产证
的公证,只能公证双方进行了买卖的交易,并不能明确是对该套房屋进行公证。3.
未办理
产权过户的,就存在产权纠纷的隐患。若事后卖主后悔,产权还未办理,在法律上产权就仍归
原房主
所有。在写协议时尽量将房产相关信息写详细,如房屋的位置、...
买的回迁房
原房主不
回来配合
办房
照可以告他诈骗吗
答:
可以。要是卖方不配合物业交接对买方没啥大影响,至于物业很好办,
原房主不
在配合,自己直接在物业拿
房产证
做证明,就可以办物业交接了。
法拍房
有
房产证
吗
答:
首先
法拍房
有
没有房产证
都
不
影响买受人
办理
过户的,法院依据生效判决处置被执行人财产,极少被执行人会配合交出房产证,就算交出来了法院也不敢相信真实性,法院会向房管部门送达调查令,调查清楚待处置财产的属性及基本情况后,前往房屋所在地实勘后,进行网络拍卖,成交后,给买受人出具成交确认书、裁定...
法院拍卖的房子能买吗
答:
但是
法拍
屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会
办理
设定抵押权,拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并
没有
什么大差别,都要留意物业的权属,一定要是“干净”的物业。在法院拍卖执行的
房产
时,债权人没有优先购买权,在
房地产
中...
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