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租赁合同承租人的权利
租赁合同
中,
承租人的权利
包括( )。
答:
本题考核的知识点为
承租人
享有的权力。承租人享有以下权利:(1)经出租人同意,承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物;(2)经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;(3)取得收益
的权利
,...
租客享受
的权利
有哪些
答:
物的使用以交付占有为必要的,出租人应按照约定交付
承租人
实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的,出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有,从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。
租赁合同
是继续性...
租客享有哪些
权利
答:
但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,
承租人
在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原
租赁合同
租赁该房屋。
租客享有哪些
权利
视频时间 01:03
租赁合同
到期后乙方有优先续租权吗
答:
3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据:《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,
承租人
继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租
的权利
。
房屋
租赁合同
乙方
的权利
和义务
答:
法律分析:租房合同如果是提供住房一方提供的格式条款甲方是房产所有人,乙方是租房子的人。不过甲方乙方只是一个代码,这样使用也只是一个习惯。具体要看合同内容到底哪方是什么
权利
义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金的...
租赁合同
中乙方
权利
义务有条款:经甲方同意,可以进行转租、转让。这句...
答:
7、
租赁合同
之妥善保管责任条款。在合同中明确约定,
承租方
在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物及配套设施损毁、灭失的,应承担赔偿责任。如,应爱护并合理使用租赁物,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。7、租赁合同之维修责任条款。在合同中,对维修责任进行明确约定,出租方...
租赁合同
的
承租人有什么
责任
答:
6、返还租赁物。
租赁合同
终止时,
承租人
应将租赁物返还出租人。逾期不返还,即构成违约,须给付违约金或逾期租金,并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的,并且不是附合装饰装修的,承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百...
融资
租赁
在租赁期间所有权归哪一方
答:
三、出租人保留租赁物的所有权,
承租人
在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四、
租赁合同
一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。五、租期结束后,承租...
租赁
法律法规
答:
房屋租赁由于经常出现纠纷,国家不断制定有关房屋租赁的条款来规范房屋租赁。那么,房屋租赁的法律规定有哪些?在房屋租赁中,出租人和
承租人
需要遵守哪些法律?房屋租赁合同法条相关规定:第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条、
租赁合同的
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