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租赁合同承租人的权利
在建设用地使用权
租赁合同
中,
承租人的权利
有( )。
答:
【答案】:AD 在建设用地使用权
租赁合同
中,
承租人的权利
有:①有按照租赁合同的规定,合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利;②有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利。
承租人
对房屋有哪些
权利
答:
4、违约赔偿:对
出租
人违约(没按约定提供
租赁
物)行为,或因违约所造成损失的,
承租人
有权要求出租人偿付违约金,或赔偿损失。5、解除权:在房屋无法满足使用条件等情形下承租人可以要求解除
合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内...
租房者
有什么权利
?
视频时间 00:53
租赁合同
中
承租人的
优先
承租权
是怎样的
答:
第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知
承租人
。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租
的权利
。
承租人
对
租赁
房屋的占有是有权占有吗
答:
如果出租人是无
权出租
的,那么出租
人的
有权占有,只针对出租人,而无法对抗所有权人,所有权人有权要求出租人脱离对房屋的占有。法律分析非产权人在经过产权人合法有效授权、追认后就是有
权利
的。所签订的
租赁合同
是有效的,否则视为无权处分,属于无效行为。
承租人
擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方...
法律意义上房屋
租赁
户和业主(房东)一样吗?享有业主的所有物业
权利
...
答:
房东系出租人系房屋所有权人,业主,其对房屋享有所有权,出租人对房屋负有修缮义务。房屋租赁户系
承租人
,承租人在房屋租赁期间享受的是使用权,应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施。法律分析房屋
租赁合同
,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人在房屋租赁期间定期给付约定...
优先
承租权的
法律规定
答:
综上所述,优先
承租权
是一项期待权,它成立于租赁关系开始时,发生于
租赁合同
届满之日。优先承租权制度的存在和确立,完全有其理论和立法基础和合理依据。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,
承租人
继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁...
租房
承租人有什么权利
答:
非住宅用房的维修,按双方在
租赁合同
中的约定处理。三、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金,转租人可以从中获得经济益。四、出租人如出卖房屋,应提前3个月通知
承租人
。在同等条件下,承租人享有优先购买权。五、在租赁期限内,承租的住宅用房因...
次
承租人的
法律规定
答:
出租人和
承租人的权利
和义务: 1、出租人的权利和义务:收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等; 2、承租人的权利和义务:占有及使用房屋的权利、优先购买权、支付房租的义务、妥善保护出租屋内附物品的义务等。融资
租赁合同
的主体为三方当事人,即出租人、承租人和出卖...
租赁
期限届满房屋
承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
答:
一、优先
承租权
这里规定的
承租人
以“同等条件”优先承租房屋
的权利
,就是优先承租权。这意味着,房屋
租赁
期限届满后,如果承租人提出继续承租,即便别人也想租赁该房屋,那么在租金等条件相同的情况下,承租人能够优于其他人继续租赁该房屋。“同等条件”意味着如果他人提出的承租条件更为优越,例如愿意支付...
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