物业和业委会勾结，侵犯业主的权利，该怎么办？

Question

1.物业合同的委托期限是2011年8月-2016年7月，那么如果2014年出一份补充合同，调高物业费，这样的补充合同是否有效？
2.物业合同的委托期限是2013年3月止．在合同执行完以前，物业是否有权在2012年12月签订一份合同，调高物业管理费？

Answer 1

物业合同的本质是一个服务合同，业委会代表业主和物业签订服务合同，如果业委会是符合物业管理条例选举产生的，那么在法律外观上业委会就有权与物业签订新的物业合同，如果业主认为业委会损害业主利益，可以重新选举业主委员会，此外如果有证据证明业委会和物业勾结损害业主利益，可以起诉要求确认新的物业服务合同无效。