对于二手房，什么是已带租约?

遇到这种情况，怎么把这二手房以合理的价格买下？
麻烦说详细通俗哦
还要买这样的二手房需要注意点什么
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推荐答案 2010-09-15

带租约就是，你意向购买的房子已经出租，带有租约，如果你购买的话是无法马上入住的，必须要等到租客租约期满才行。或者可以在买房之前让房主将租约解除即可。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

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第1个回答 2010-09-15

带租约的房子在买之前，卖方必须要让租户签订一个放弃购买此房屋的一个协议或者证明。有这个东西你才能放心购买，否则你就算签了合同，租户又想买这个房子那你的合同就作废了。

第2个回答 2010-09-19

最简单的说就是现在这个房子已租出去了，现在卖给你了，你要继续该合同，房租也由你收。但是这种房子你要千万小心啦。

买卖合同是敌不过租赁合同的。在法律上租客都有优先购买权。你并必须取得租客的放弃优先购买权的书面承诺，否则租客走习惯了不想走了。可以通过打官司买到这房子。

第3个回答 2010-09-15

这个房子里面现在有韧租者呢，就是带租约卖

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什么叫租约房?购房租约房需要注意什么事项吗?答：就是带租约的二手房，房子有租户。房子过户以后，你直接收租金，而不能马上入住。这种房子最受投资者的青睐。没什么特别注意的，就是重新和租户签个合同就行了。

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