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房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办
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推荐答案 2024-06-30
房屋的约定面积和实测面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
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交付
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不符
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;(二)面积误差比绝对值超出3%时,
买受人有权退房
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买...
房屋的约定面积和实测面积不符该怎么
处理
答:
房屋的约定面积和实测面积不符未超出3%时据实结算房价款;
超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息
;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
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