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我找中介看了一套二手房屋,但是现在房屋的房产证还没办理下来,说是要等房产证下来之后才过户到我名下...
我找中介看了一套二手房屋,但是现在房屋的房产证还没办理下来,说是要等房产证下来之后才过户到我名下,这房能买吗?
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推荐答案 2012-10-21
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其他回答
第1个回答 2012-10-22
能不能买,要看该房现房主能提供哪些手续,如在正规开发商那里购买的,且房主能提供购房合同,发票,且在房管局能查到该心备案,还是可以购买的.
但在类型房在在购买时,只能先支付定金和部分首付款,签订合同,留尾款.待过户时结清不可以
如是小产权房,或在房管局查不到备案,侧不可以购买.
第2个回答 2012-10-21
你问了那个房子过户需要多少钱了吗?
由谁承担?
第3个回答 2012-10-21
这个非常不保险啊
相似回答
...
但是
房东
房产证还没办,中介说等房产证办下来,
在通知我来交首付能...
答:
也有可能是中介为了省去二手房交易税,让房东暂时先别办房产证,直接将房产证办到你名下
。毕竟你是要见到房产证过户到你名下才会交首付,定金是可以找中介退的,所以不用担心被骗。
我们买了
二手房
子
,但
房本
还没
有
下来,
房主
说等
房本下了在过户给我们,能...
答:
所有的房子,只要是变更产权人姓名都可以看成是
二手房
,交易最好去
找中介
公司,找那种全国直营的或者是在当地做的比较大
的房产
公司(像北京链家地产,我爱我家。很多人有个误区就是都知道21世纪不动产
,但是
其实21世纪不动产才是最大的单体加盟模式中介公司)你这种情况,买房卖房一点保证都没有,将来(...
...好
一套二手房,
户主
房产证
没下发
,中介说
办公证
,等
发
下来
在办过户,问...
答:
首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一...
...准备买
一套二手房,但
业主
的房产证还没办下来,说要
到11月中旬就有了...
答:
如果不能在一个时间内完成办理过户手续,买方有权要求中介方解除合同,并退还买方已付所有款项且承担违约责任。如果是业主
说的,
那就要业主保证,这个不是诚意问题,而是原则问题,没保证的房子买了,到时候就算能解除合同退钱,但也耽误了正常的购房时间及精力。
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