房屋带租约买卖，过户后租金谁收？？

Question

我是买家，买卖合同规定了带租约出售，而且规定的正式交楼时间是卖家收齐房款后。

我选择的是公积金贷款，现在同意贷款已经出了，只是贷款还需要2个月左右的时间才会打入卖家的账户。

首期早就付清，因为同意贷款出了，所以我们就去过户，现在房产证马上就要出了。

问我是否已经拥有房子物权？？是不是有权利收租？？？

中介和卖家都坚持说是卖家收租，因为房子并没有交付给我。

确实这样吗? 谢谢各位

Answer 1

是的。你的款还没付给卖家，房产证也还没有过户给你，现在拥有权是卖家的。如果交租期是现在，租金应该交给卖家。