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因拖欠物业费,物业要与我打官司,我该如何?
如题所述
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推荐答案 2020-04-15
不管,很可能是你过保修期,或者是由于你装修造成的,你也拿不出报修记录,但是人家催费通知时100%给你下达过的,就算你是新楼盘,维修也不是物业,是维保公司,法律主体(责任单位)你要弄明白,楼面整体粉刷,不知道是物业自己拿钱还是维保公司拿钱,还是物业动用维修基金利息拿钱粉刷的,如果动用维修基金利息粉刷,那就是贪污你当初交维修资金的钱了,但是既然起诉你了,你就要有为什么不交费的理由和证据,如报修,物业没做到什么服务,并负责举证,官司肯定是要判你要交费的,应该能判在70%-100%交费,并且承担滞纳金(现在滞纳金不让超过同期银行利率了,都换成“违约金”这个名词了,如果你合同里是违约金,那你交的会更多,或许超过你的物业费),如果你拒交费2年多了,恭喜你,那他起诉不会胜诉的,因为法律有2年时效期。现在送的是律师函,下步就是起诉,你看看都给谁家下律师函了,你们把问题综合到一起,肯定是集体起诉你们,到时你们一起总结的问题总比你自己的问题大,而且判的能少点,起诉费才660元,怕啥
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第1个回答 2019-02-22
房子漏雨不是物业公司的责任,他们维修不了,这不是拒交物业费的理由,法律不支持这个理由,但从新做防水没给您加做实属您以前就拿房子漏雨为由拒交物业费,引起物业公司反感,有报复倾向,您还是和物业经理谈谈,把物业费交了,物业也给您把墙粉刷了,两全其美,不然吃亏的真的是您。
多个朋友多条路,人在屋檐下不得不低头,尤其矛盾前提的责任不在于物业公司,是您自己没了解清楚问题。
第2个回答 2020-01-15
拖物业是不对的,这样也不可行,官司打起你就没理了,你最好找个律师应诉,同时告物业不跟你处理房子渗水的事,否则你物业费还得交房子渗水问题又没能解决
现在是法律社会了,之前你为什么不寻求法律呢,物业都知道通进法律途径来解决
你之前怎么就不会这么做呢
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