房屋租赁的次承租人是否享有优先承租权

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

房屋共有人的优先承租权，是指共有的 房屋出租 时，在同等条件下，该房屋的其他共有人有优先承租权。《 民法典 》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

法律客观：

《民法典》
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。