买了一个带租约的房子,已经过户了,可是业主不配合,租客也不给我上去看房子怎么办?

我买了一个带租约的房子,是原来业主租给现在的租客的,但是房子过户多时,我多次联系原业主说想上去看一下房子,但业主却说租客不给,这我有什么办法呢?我可以采取些什么样的措施呢?
我害怕我没有看过房子,尾款就过到业主上了,房子出现了什么硬件上的问题,我看都没看过就过了尾款,对我没有保障啊。

既然房屋已经过户到你的名下,也是就说这个房屋的所有人是你,你去看自己的房子是没有任何问题的,你可以直接去看房子,只要不妨碍租客的正常生活是没问题的,租客应该同意,实在不行就起诉租客。(你没有看过房子就买了吗?)追问

有看过,但是之前看的,已经是两三个月前了(房子搞过户都要两三个月),现在正式过户了,就是一次都没有看过,在这样的前提下,过尾款是实在不放心的,我可以行使什么权利呢?

追答

房子过户后就已经是你的了,你去看自己的房子不需要原来的房主同意,你只需要和租客协商一个时间就可以了,只要不打扰租客的正常生活就可以,一般租客会同意的,你和他多协商一下,不行就去法院起诉租客。好好协商,没问题的。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2011-03-11
正规的,规模大的中介公司中介费都不允许打折的,这是公司规定的,别看这样比起其他小中介花费多,其实你错了,小中介他会跟你说:中介费打几折几折,其实在其他收费上就会多算了,算下来比不打折的中介费还高呢!还有,为什么没看过房子就买下来了呢?你可以跟业主要租客的电话啊,自己和租客约时间看嘛
第2个回答  2011-03-11
不知道你签没有签看房确认书!没有的话!那只能说你不专业!还有,在带看过程中有没有没向客户说明中介费不打折!以上都没有!那这些中介费只能当作你刚入门的学费了!
相似回答