房子带租约卖了，租客不认新房东，怎么办

Question

如题所述

Answer 1

你出卖房屋的时候有没有通知租客？租客对于租住的房屋是享有优先购买权的，如果你没有通知租客，就侵犯了他的优先购买权，需要承担赔偿责任。现在房屋已经出卖个他们，则使用买卖不破租赁，该房屋上附属的权利义务无条件的由买受人承担，买受人需要遵循原租赁合同的约定。建议跟租客协商解决。