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业主大会投票时间限制
业主委员会
候补委员是否可以签订物业服务合同?
答:
4、筹备小组完成以上工作后,将
业主委员会
候选人的名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《
业主大会
业主议事规则》和《业主管理公约》,送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。筹备小组决定业主大会成立的时间和业委会的组成人数(5-15人,单数),定出
投票时间
(3-7天,要报国土...
业主委员会
可以提留物业费的百分之三吗?
答:
4、筹备小组完成以上工作后,将
业主委员会
候选人的名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《
业主大会
业主议事规则》和《业主管理公约》,送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。筹备小组决定业主大会成立的时间和业委会的组成人数(5-15人,单数),定出
投票时间
(3-7天,要报国土...
业主委员会投票
唱票流程
答:
以适时掌握已
投票业主
人数;6、按规定
时间
、地点开箱、计票。公示
表决
结果;7、开箱前应推选唱票人、计票人、监票人(宜在业主代表中产生,不能由筹备组人员担任。)8、开箱前应由主持人介绍参会监督人员,筹备组组长介绍
大会
筹备情况;9、计票过程中若中途中断计票,则应对选票进行封存;10、引入公证...
筹备组成员产生的流程
答:
提出书面要求的人数没有限制,一般三五个业主即可。2、产生筹备组成员并做名单及工作公告:区房地产管理局接到书面要求后,应当和街道办事处(乡镇人民政府)组织业主推荐产生筹备组成员。筹备组由业主代表组成,推荐产生筹备组成员没有
时间限制
。一般组成成员为5人左右。3、召开
业主大会
:筹备组自成立之日...
业委会候选人
投票
必须过半吗
答:
业主可以委托代理人参加
业主大会
会议。业主大会作出决定,必须经与会业主所持
投票
权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。业主大会的决定对物业管理区域内的全体...
业主委员会
选举
投票
方式
答:
业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主大会
会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使
投票
权;(五)选举
业主委员会
成员,并享有被选举权;...
...要达到三分之二业主同意召开
业主大会
,要多少户业主同意?
答:
小区1096户业主,要达到三分之二业主同意召开
业主大会
,要700户业主同意
在北京怎样成立
业主委员会
?相关法律依据是什么?
答:
规定:业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、
业主投票
权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。 解读:第一次
业主大会投票
权由地方政府制定,以后业主大会投票权由业主...
小区
业主大会投票
废票算不算总数
答:
通常应该算。
业主委员会
不作为多长
时间
可罢免
答:
需要指出的是,并不是经
业主委员会
或者20%以上业主提议,就可以罢免业主委员会委员或主任,最终是否能够罢免,必须由
业主大会
会议作出决定。根据规定,业主大会作出的决议至少要有物业管理区域内持有1/2以上
投票
权的业主参加的业主大会,经与会业主的投票权半数以上通过才有效,并且以书面形式在物业管理区域...
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