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业主对房屋享有哪些权利
物业公共设施
有哪些业主有哪些
权力
答:
9、
有
权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;11、有权要求
房屋
建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求
业主
管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。
法律上
的
独立商铺的屋面使用权规定
答:
也可以按照
业主
大会的决定使用;已纳入分摊面积的公用部位的产权,属业主共
有
,房地产开发企业不得擅自另行出租、出售。因此,屋顶、外墙使用权依法应当归业主所有,开发商强行占有侵害了消费者
的权益
。开发商要在屋顶、外墙面安装广告牌必须经过业主委员会同意,并且所收取的广告收益的主要部分归业主委员会...
物业
业主
开发商分别
有什么权利
和义务
答:
物业、
业主
和开发商三者之间分别
有什么权利
和义务发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有的权力,应承担的责任。物业管理中有着哪些法律关系...
物业
业主
开发商分别
有什么权利
和义务
答:
物业、
业主
和开发商三者之间分别
有什么权利
和义务发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有的权力,应承担的责任。物业管理中有着哪些法律关系...
业主对
除
住宅
经营性住房等专有部分以外的共有部分
享有什么权利
答:
”第七十三条“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于
业主
共
有的
规定。”《中华人民共和国民法通则》第七十八条:“共同共有人对共有财产
享有权利
,承担义务”的规定。建筑区划内的屋顶属于业主共有,要改变公共用地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。
业主
应当
有哪些
知情权
答:
【法律依据】《物业管理条例》第六条
房屋
的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,
享有下列权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,...
业主对
除
住宅
经营性住房等专有部分以外的共有部分
享有什么权利
答:
”第七十三条“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于
业主
共
有的
规定。”《中华人民共和国民法通则》第七十八条:“共同共有人对共有财产
享有权利
,承担义务”的规定。建筑区划内的屋顶属于业主共有,要改变公共用地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。
在物权法中,房顶的所有权是怎样规定
答:
楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共
有的
部分,而不仅是顶层住户共有的。《物权法》第70条规定:“
业主对
建筑物内的
住宅
、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。”这是关于建筑物区分所有权的规定,也是我国首次以法律的形式明确了该项权利。建筑物...
住宅
改经营性用
房对业主有什么
影响?
答:
《物权法》第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。这一条款是规定
住宅业主享有
基本物权的内容,也是一个原则性和一般性的规定。就是说,在一般情况下,
住宅业主对享有
所有
权的住宅
可以行使占有、使用、...
租赁
房屋享有住宅权利
吗
答:
法律主观:租赁房屋时租客享有部分
业主权利
。租客承租房屋后取得房屋的用益物权,
享有房屋
所有人即业主的部分权利,如占有、使用、收益等,有权依法享受物业服务。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分
的权利
。《中华人民共和国民法...
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