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业主对房屋享有哪些权利
没
有房产
证
的房子
可以设立居住权吗
答:
房屋的出售证件不齐全或是房屋的质量等其他方面有问题,开发这样房屋的开发商是不能办理下来房屋的产权的,所以开发商与购房的业主签订的买卖合同是没有法律效力的,因为他没有任意处置
房屋的权利
。2、开发商尚未帮业主办房产证。在开发商手里购买到商品
房的业主
,在开发商没有为其办理
房屋的房产
证的时候...
没
有房产
证
的房子
可以设立居住权吗
答:
房屋的出售证件不齐全或是房屋的质量等其他方面有问题,开发这样房屋的开发商是不能办理下来房屋的产权的,所以开发商与购房的业主签订的买卖合同是没有法律效力的,因为他没有任意处置
房屋的权利
。2、开发商尚未帮业主办房产证。在开发商手里购买到商品
房的业主
,在开发商没有为其办理
房屋的房产
证的时候...
房屋
产权有几种?房屋产权证类型又
有哪些
?
答:
继承与赠与的获得方式之前已多次讨论过,赠与房交易
有
可能出现巨额税费(评估价全额的20%),买家碰到这类型的房源一定要小心。变更是指
业主
曾经改名,以新名字再重新出证。三、产权证分
哪几种
房屋
权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有...
成立
业主
委员会的好处和坏处
答:
成立
业主
委员会的好处:响应党和政府的号召,落实社区基层自治建设的重大布署。所有权人(即业主)对自己的不动产
享有
占有、使用、收益和处分
的权利
。是提高业主的民主意识和公民意识的重要途径。行使业主在小区内的管理主体的权利和责任。监督管理物业服务企业,更好的为业主服务。能够
对房屋
维修资金(房屋的...
业主
个人能够查询小区的规划图吗?
答:
住宅
小区红线外的土地由规划部门规划,只要经过规划,建
什么
东西都可以。规划后,不一定非得在住宅小区建设前建设。同时,在住宅小区建设后,再规划垃圾房也可以,这个
权利
在政府部门。小区内
业主
只有在小区建成后,对小区内的公共设施的变更有权提出异议。另外,在《国有土地使用权证》或《房地产权证》的...
民法典中
什么
是
业主
答:
法律分析:业主是指物业的所有权人。主要指的是买房的人,也就是小区的住户,而物业是为小区住户服务的,因此称住户为业主。
业主对
建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的
住宅
、经营性用房,其对共有部分
享有的
共有和共同管理
的权利
一...
物业
的权利
和义务各包括哪些内容呢
视频时间 01:29
房屋
产权一般可分为几种?
有什么
区分?
答:
房屋
产权可分成7类:1、商品房 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营
的住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入...
物权法里提到
的业主
专
有
部位指的是
什么
?
答:
(二)具有利用上
的
独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定
房屋
,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋,包括整栋建筑物。《物权法》第七十条规定:
业主对
建筑物...
房产
证上产权共有和非共有区别
答:
共有指一家房地产有两个或两个以上
的权利
主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务。后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。非共
有的房屋
,一个人能处置,表明公民...
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