00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房合同要去房管局备案吗
买
二手房需要去房产局备案吗
答:
不需要
。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房。所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级...
二手房
交易
合同要备案吗
答:
法律分析:二手房交易合同要备案
。如果买卖双方是通过中介进行交易的,该中介机构如果有资质进行合同备案的,可以直接通过该机构进行备案;没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进行现场备案。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请...
买
二手房需要去房产局备案吗
答:
买二手房不需要到房管局备案
。因为房屋一般在房东购买时已经向房管局进行备案登记过了,所以此时将其卖出转移房屋所有权时将不用进行备案登记。只需要进行办理所有权转移。二手房买卖一般是先付款。如果属于全款支付的,一般先付款,后过户。如果属于分期付款的,一般在过户前需支付部分房款,过户后再支付剩...
二手房
交易
合同要备案吗
答:
二手房交易合同要备案
。1、如果买卖双方是通过中介进行交易的,该中介机构如果有资质进行合同备案的,可以直接通过该机构进行备案。2、没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进行现场备案。二手房买卖合同的注意事项如下:1、相关证件要带全。不管是卖方还是买房,...
二手房备案合同
在谁手里
答:
房管局。
二手房备案合同在房管局手里
。在购房合同签订后,买卖双方要将购房合同及相关材料提交给当地房管局进行备案登记。备案登记要提供购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、房产证等材料,并支付相关费用。
二手房
交易
合同要备案吗
答:
二手房
交易
合同要备案
。二手房买卖的时候都需要签合同才能让房屋买卖生效,如果买卖双方是通过中介进行交易的,该中介机构如果有资质进行
合同备案
的,可以直接通过该机构进行备案;没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证
到房管
窗口签订合同并进行现场备案。一、买卖二手房自己签的合同...
二手房
交易
要备案吗
答:
二手房
交易也是
需要备案
的,需要买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证
到房管
窗口签订合同并进行现场备案。完成备案对买卖双方来说都是一种保障,不备案的话可能还会存在一些风险。签购房
合同要
注意什么1、关于开发商的五证两书是否齐全,做到心里有数“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地...
二手房
购房
合同备案
是什么意思
答:
二手房
购房
合同备案
是指,通过
房屋管理局
对卖家的身份证明,房屋的产权,房屋的状况情况进行审核,无误之后,在促成买卖双方签订房屋买卖合同。这样既能促使开发商加快建房,按章办理产权证,又能有效防止一房二卖的现象发生,让购房者更加放心。网签和备案的区别网签和备案的作用都是为了杜绝一房多卖的现象...
二手房
购买
合同
都
需要
什么手续
答:
二手房
购买合同,与一手房购房合同手续差别不大。具体手续如下:1、签订二手房购买合同,首先要确认二手房购买产权清晰,以及房屋瑕疵等问题,双方已协商沟通完毕;2、签订二手房购房合同,可以在中介的参与下进行签订;3、二手房购房合同签订后,应当向
房管局
进行购房
合同备案
;4、购房合同备案后,二手房买主...
二手房
买卖
合同
在
房管局
签吗
答:
我们可以
去房管局
市场科进行领取,同时还可以在这里查询原始的购房
合同
,是否已经进行
备案
。2、如果原始购房合同已经备案,可以由开发商持重新签订合同的申请,
到房管局
将已经备案的原购房合同撤销之后,再重新签订新的购房合同。3、购买
二手房
时,如果是通过中介的,需要由原房主和购房者一同到房管局,将...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房有购房备案合同吗
买二手房买卖合同备案
二手房买卖备案登记
房产中介买卖合同要备案吗
二手房买卖合同房管局备案吗
买二手房在政府那个部门备案
二手房过户合同在房管局备案
二手房转让要备案吗
二手房签合备案