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二手房过户土地使用证是啥样的
二手房
房主持有的是国有
土地使用证
,
过户
给我的也是国有土地使用证...
答:
土地使用证是国有,过户完办理的新证是不动产权证
,等同于国有土地证+房产证两个证合成一个
我刚买了套
二手房
,请问如何办理
土地使用证的
答:
1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件
。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;...
买了套
二手房
,
过户
以后,
土地使用证
上土地性质还是划拨正常吗?_百度...
答:
你买的就是这种性质的二手房。即使你在过户的时候交了土地出让金,土地仍旧是国家的,
不过就是你可以有一个国有土地使用权证了
,在中国,土地永远是国家的,你只有70年使用权。一般上,拿了土地使用证和房产证就说明房子是你的了,北京这边普通住宅已经没有土地使用证了,只有早期的外销公寓和别墅项目...
二手房怎么过户土地使用证
答:
二手房土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明
(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请,审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准,进行土地变更登记申请。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当...
二手房
房主持有的是国有
土地使用证
,
过户
给我的也是国有土地使用证...
答:
您好,按照有关规定,
二手房上市交易房地产证和土地证齐全方可交易
。如两证齐全,你买了之后先办理房产过户,之后带过户后的房产证、公司土地证、您与公司签定的买卖契约,您的身份证到国土局窗口办理土地证过户手续。土地证过户费用,根据二手房的类型(即商品房、房改房等);土地面积;所在位置;土地...
二手房过户土地使用证
需要
什么
?
答:
一、
二手房过户土地使用证
需要什么? 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。本国的土地分别有农民集体的土地和国家的土地,所以土地使用证也包括农民 集体土地 使用权证和国有土地使用权证。依据相关的合法法律规定,国家根据法律实行了土地登记发证制度。依据法律登记的土地权与
土地的
使用权受法律保护...
二手房土地使用证
办理流程
是什么
答:
一、
二手房土地使用证
办理流程
是什么
?1.签订土地合同 买方办好
房产证
后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同,之后带身权份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户的
契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2.测绘公司测绘 测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算...
买
二手房
有
土地使用证
吗
答:
然而,尽管没有
土地证
不影响业主对
房屋的
使用,但是根据《 物权法 》相关规定,将来
土地使用证
和
房产证
不齐,不得上市交易。另外,将来如果遇到房屋毁坏或 拆迁 的情形,房屋权和土地使用权应该分属两部分补偿,这样土地补偿部分就很难保证。 二、买
二手房
应注意
什么
? 为了有效避免日后纠纷的出现...
二手房土地使用证过户
手续
是什么
?
答:
一、
二手房土地使用证
过户手续
是什么
?1.签订土地合同买方办好房权证后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同,之后带身份证、
房产证
(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户的
契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2.测绘公司测绘测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,...
如何
过户二手房土地使用证
答:
二手房
土地证过户
所需资料 1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料: ①土地 登记申请书 ; ②建设用地审批表; ③ 国有建设用地使用权 出让合同或国有建设用地划拨决定书,签订国有建设用地使用权出让合同,按合同约定缴纳土地出让和契税的票据; ④ 国有
土地使用证
; ⑤申请人的身份...
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