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公租房业主委员会可以要求换物业吗
业主委员会可以换物业吗
答:
1、现在很多小区的物业和业主无法达成共识,那么业主便会成立业主委员会,考虑将物业换掉。早在《物权法》中就有明确规定,
业主有权更换物业
,并且业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托其他管理人管理或者委托其他物业企业服务。2、那么小区业主委托的管理人或者是物业服务企业就要根据业主的需求,...
业主委员会
有权利
更换物业吗
答:
《物权法》规定,
业主委员会有权更换物业
。物权法第81条、82条规定:业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设...
业委会可以
随时
更换物业吗
答:
【法律分析】业委会更换物业流程如下:
1、召开业主大会对物业投票表决,若2/3以上同意,则可更换物业公司
。2、由业委会负责物业招标工作,制定管理要求和费用,做标书。3、联系物业公司或房管部门进行物业招标。4、由业主组建评标小组,或请房管部门领导参加以示公允。5、评标,选出中标的物业。6、由业...
业委会可以换物业吗
答:
业主委员会有权利更换物业
,业主委员会的权利如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业委会如何成立...
业主委员会
有权利
更换物业
管理公司吗?
答:
业主委员会
有权利更换物业管理公司,但是需要召开
业主大会
,由业主投票后
可以更换物业
公司。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用...
业主委员会
有权利
更换物业
管理公司吗?
答:
业主委员会更换物业
公司需经过
业主大会
的投票,在投票通过后
可以更换物业
公司。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金...
业主委员会
可否只找只找一家物业
更换物业
答:
法律分析:可以。
物业
服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者
业主委员会
,但是合同对通知期限另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十七条 物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务...
可以更换物业吗
答:
法律分析:可以。1.可以通过业主管理委员会,向
物业
主张服务合同内的权利,可以依法解除其服务合同,另选物业。2.如果没有成立业主管理委员会,可以大家团结一起通过法定程序解决。可以考虑委托律师办理。 对业主人身、财产安全受到损害的,应当承担相应法律责任。3.《物业管理条例》中已经对业主、
业主委员会
...
业主
对
物业
不满怎么办
答:
如果业主对物业公司提供的服务并不满意,可以通过成立
业主委员会
,
要求物业
改善物业服务,并监督物业公司改进效果,如果物业公司无法完成改进,业主委员会则有权
要求更换物业
公司。业主更换物业公司,小区应先成立业主委员会并获得小区三分之二业主的投票同意,更换物业公司要在所在街道或者镇政府进行备案,如果与...
业主可以要求换物业吗
答:
业主是可以行使自己的权利去
更换物业
的,不过必须
要
通过
业主委员会
作出判定才行,而业主委员会通过
业主大会
来决定事项。【法律分析】业主是可以行使自己的权利去更换物业的,不过必须要通过业主委员会作出判定才行,业主委员会通过业主大会来决定事项。先集合全部业主召开会议,再报告物业管理的相关情况,然后...
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