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公证后的房产可以买吗
公证
书
的房子可以
买卖吗
答:
法律分析:有公证书但未办理出房产证的房子是不能买卖的,需要办理出房产证后才可以买卖该房屋的
。公证书只能说明房屋的协议归属问题,不能代表房屋的所有权问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 ...
房子
已经
公证
过了还
可以买吗
答:
法律主观:公证过的房屋在没有办理过户且不属于法律禁止买卖的范畴内,是可以买卖的
。没有办理过户,即使已经进行了公证,仍然属于出卖人的财产,其可以处分该房屋。根据《民法典》第二百零九条, 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除...
有
房产
证没有土地证
的房子
经过
公证后能买吗
答:
公正之后就可以买卖
。办理公证程序 申请与受理 公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。1、公民,法人申请公证应当提交下列材料: ①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文...
本身有
房产
证,但不可以办理过户,只能
公证的
二手
房可以购买吗
?
答:
这种行为暂时是可以的
,在买卖合同中一定要约定具体过户时间及相关违约条款,具备过户条件时要及时办理过户,长时间不过户存在未知风险,当事人的变故会给房产权属变更带来不必要麻烦。不过户期间存在一定风险,因为将来再过户时必须拿房产证才能办理。依据《房屋登记办法》买卖二手房的当事人应当在有关法律文...
房产
证
公证后
没过户
能买吗
?
答:
在房产产权不清晰的情况下,这样的二手房不能买
。要买这样的二手房,必须在卖方有财产继承权人所出具的放弃财产继承公证书。才可以买卖,避免房产买卖过程中所产生的麻烦。
有
公证
书
的房产可以
买卖吗
视频时间 01:56
遗嘱
公证后房产可
不
可以
直接买卖
答:
遗嘱
公证后房产
不可以直接买卖。原因如下:1、遗嘱
公证可以
做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,
房屋
登记部门不能判断是否最终的遗嘱。2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一...
集体房产证
的房子可以公证后购买吗
?
答:
集体
房产
证属于小产权房,相关部门一直没有放开,所以即使公正过,也不建议去
购买
。
没有房本房通过
公证可以购买吗
答:
不
可以
。按照国家法律规定,没有产权证
的房产
是不允许交易的。
房产公证
并不等同于房屋过户登记,房产公证仅是公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书(如合同)的真实性、合法性。在买卖房屋时,只有办理了房屋过户登记手续,购房者才能取得房屋的所有权,未办理...
...原房主
的房产
证和委托
公证
书,这样
的房子可以买吗
?可以过户吗?急需回 ...
答:
可以买
,只要委托
公证
书是国家认可的公证处出具的就可以,但要注意委托公证书上的委托权限,一般需要有代签署合同、代办过户、代收款等的全部授权,有这些明确授权,就可以到房地局正常办理过户。
之后
如果一旦出现纠纷,法院和相关部门是认可的,也就是说你可以主张权利,你所买
的房子
以及买房的行为完全是...
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