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国有划拨土地使用权转让
国有
出让土地与
划拨土地
拆迁补偿的区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用权
。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得
转让
、出租和抵押。2、取得方式不同:出让:商品房建设用地原则上应该以招标...
国有划拨土地
与国有土地有什么区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用权
。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得
转让
、出租和抵押。2、取得方式不同。出让:商品房建设用地原则上应该以招标...
什么叫行政
划拨土地
?什么叫出让土地?
答:
2、出让土地:
国有土地使用权
出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。3、
划拨土地
在使用权限上一般没有明确限制,无需缴纳土地出让金。只可以使用、收益,不可以
转让
、抵押、出租,如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。因此,出让取得...
土地
出让和
划拨
有什么区别
答:
土地出让是指国家将
国有土地使用权
按一定的使用年限出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金,土地出让属于民事行为。一般以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。可以
转让
、出租和抵押土地的使用权。
土地划拨
是指土地使用者经人民政府批准,一般是无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,土地...
国有划拨土地使用
期限是多久?
答:
第二条
划拨土地使用权
,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有
土地使用权。 第三条 划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、 抵押 活动,适用本办法。 第四条 县级以上人民政府土地管理部门依法对
土地使用权转让
、出租、抵押活动进行管理和监督检查。 第...
协议出让
国有土地使用权
规范
答:
(2)原划拨、承租土地使用人申请办理协议出让,《
国有土地划拨
决定书》、《国有土地租赁合同》或法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回土地使用权重新公开出让的,经依法批准,可以采取协议方式;(3)
划拨土地使用权转让
申请办理协议出让,《国有土地划拨决定书》、法律、法规、规章、地方政府规定没...
国有土地
出让是什么意思
答:
国有土地使用权
的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。
“
划拨
地”性质的住宅在取得房产证上五年内不能交易吗?
答:
没有规定“
划拨
地”性质的住宅在取得房产证后五年内不能交易。一些交易受限制的房屋性质有可能是划拨地,如经济适用房,但不表示所有划拨地性质的房屋交易都受限制。划拨地:指该宗土地建造房屋时,
土地使用权
是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地...
出让
土地
与划拔土地的区别有哪些?
答:
具体区别如下:(1)使用权不同。取得的
土地使用权
是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。(2)期限不同。取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。(3)权利性质不同。
“
划拨
地”性质的住宅在取得房产证上五年内不能交易吗?
答:
没有规定“
划拨
地”性质的住宅在取得房产证后五年内不能交易。一些交易受限制的房屋性质有可能是划拨地,如经济适用房,但不表示所有划拨地性质的房屋交易都受限制。划拨地:指该宗土地建造房屋时,
土地使用权
是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地...
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