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国有划拨土地使用权转让
以
划拨
方式取得的
土地使用权
能否
转让
答:
以
划拨
方式取得的
土地使用权
未经有批准权的人民政府批准,不得
转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关...
国有划拨土地
如何过户
答:
国有划拨土地
过户流程 ,根据《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十九条的规定如下: 以划拨方式取得
土地使用权
的,
转让
房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以...
划拨土地
能转成出让土地吗
答:
以
划拨
方式取得的
土地使用权
未经有批准权的人民政府批准,不得
转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关...
划拨
的
土地
可以过户吗?
答:
划拨
的土地如何过户1、按照《城镇
国有土地使用权
出让和
转让
暂行条例》以划转形式获得的土地使用权,须经转让的,转让方理应书面形式提交申请,由有批准权的市人民政府土地管理部门审核。2、转让放在向所在城市市、县土地管理部门提交申请经核查,报平级市人民政府准许后;再到土地所在城市的市、县土地管理部门...
划拨土地
怎么改成出让土地
答:
法律主观:
划拨土地
如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的
国有土地使用权
需要
转让
的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳 土地出让金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
44、
转让
企业
国有
产权涉及
土地使用权
的,应该怎样办理相关手续?麻烦告诉...
答:
《企业国有产权转让管理暂行办法》规定,转让企业国有产权涉及
国有划拨土地使用权转让
的,应当按照国家有关规定另行办理相关手续。(1)企业国有产权转让的土地使用权,必须权属合法、无争议,并已办理土地登记,企业持有土地使用权证书。尚未登记的,企业应向土地所在地的土地管理部门申请土地权属审核,取得...
国有划拨土地使用权
能否拍卖
答:
当前,存量土地中还有大量的划拨土地使用权,很多当事人在签订划拨 土地使用权转让 协议,但这种转让只要未经过政府批准都是无效的。人民法院受理的各类案件中,有大量的
国有划拨土地使用权转让
纠纷案或者是国有划拨土地使用权执行案。审理这类案件,人民法院一来不能认定 转让合同 有效,二来不能直接裁定...
国有土地使用权转让
需要交哪些税?
答:
土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;领有
国有
土地使用权;对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以
转让划拨土地使用权
所获收益抵交土地使用权出让金。
要如何由
划拨
变成出让
答:
1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打
转让
申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地
出让合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
国有
企业名下的
土地
是否可以
转让
答:
法律分析:
国有
企业的土地属于国有资产,土地应由政府收回,由政府根据规划再考虑用地。如是个人股份制企业
转让
的,原
划拨土地
应办理出让手续,需补缴土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条
土地使用权
出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续
使用土地
的,应当至迟于...
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