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国有划拨土地使用权转让
什么叫
国有划拨土地
答:
划拨是指土地使用者将土地有偿使用费、土地补偿费、安置补助费、地上附着物及其他费用等,按国家规定支付给土地使用者的土地使用权出让合同规定的权利和义务。
国有划拨土地使用权
有出让、划拨和无偿使用。出让是指国家将土地使用权依法
转让
给土地使用者使用人或者由该土地使用者向国家申请使用国有划拨土地...
房产证上的
划
拔和出让有什么区别,划拔要一定改成出让吗?
答:
1、性质不同 划拔是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的
国有土地使用权
,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。2、出让方不同 土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。3、期限不同
划拨土地
是无偿取得的国有...
土地使用
证的性质“
划拨
”和“出让”有什么区别和意义?
答:
出让就是拿钱到政府手中去买
土地使用权
,并确定使用期限;
划拨
是政府免费划拨一块供你使用,且无具体期限。土地性质出让和划拨的区别如下:1、出让是政府将
国有
土地的一段时间内的使用权有偿
转让
出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的...
划拨
和出让有什么区别?
答:
划拨土地
是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得
国有土地使用权
的两种方式。2.出让划拨的区别 划拨土地没有使用年限,但不能抵押、
转让
、出租,在转让的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。出让
土地有
使用...
出让
土地
与划拔土地的区别有哪些?
答:
具体区别如下:(1)使用权不同。取得的
土地使用权
是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。(2)期限不同。取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。(3)权利性质不同。
土地出让和
土地划拨
怎么理解?
答:
在改革开放之前,我国城市土地的利用均是通过划拨方式进行的,即都是无偿划拨供应的,只存在单一的
划拨土地
供应制度。改革开放之后,随着外资的进入,我国对外资企业开始实行土地有偿使用,收取土地使用费。1990年,国务院《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和
转让
暂行条例》的颁布与实施,标志着出让土地...
国有
企业破产或出售的,企业原
划拨土地使用权
应当以出让方式处置_百度...
答:
化工厂20.6亩工业用地权属来源有两类,一是划拨方式取得的国有土地使用权12.6亩,二是出让方式取得的国有土地使用权8亩,且两类土地经拍卖
转让
后,其用途均由工业用地改为商住综合用地。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条、第四十四条、第四十五条规定,
国有划拨土地使用权
未依法办理...
国有土地
出让和
划拨
的区别
答:
4、
转让
条件不同:
划拨土地
的转让须经原批准
使用土地
的机关批准,经济适用房转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿
土地使用权
出让金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。5、补偿标准不同:如果遇到政府拆迁,出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。法律依据:《中华人民共和
国土
...
国有出让和
国有划拨
有什么区别
答:
【土地使用权出让】,是指国家将
国有
土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。【划拨土地】:指
划拨土地使用权
。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是...
房产证上的
划拨
和出让有什么区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用权
。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得
转让
、出租和抵押。划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的,一般不会规定...
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