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契税交了两年还没下房产证
我买的170平房子,总价120万,办
房产证的
交多少?
答:
你这个超过140平米了,所以得上3%
的契税
。120万总价,3%就是3.6万元。还需要
缴纳
维修基金,总房价的1.5%左右。这是新房,如果是二手房,不满2-5年内出售的,还需要缴纳营业税,大概5-7%。
办理
房产证
时需要交哪些费用
视频时间 01:00
40年产权到期国家会不会无偿收回?
答:
住房自你买下,办理了
房产证
,住房产权永远是你的,
没有
期限。有期限的40年,是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后,70年住宅的可以自动存续土地使用期限,40年公寓要
缴纳
土地出让金。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的...
卖房子要交哪些税买房
的契税
迟什么时间交
答:
买房的契税迟什么时间交1、般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,
交完契税
之后别的费用几乎
没有
了,除非你是全款才需要自己办理土地
证产权证
。2、商品
房契税
需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约...
关于安置房
房产证
费用
的
问题
答:
营业税——如果
房产证
下发不满
两年的
,需要
交纳
成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅
缴纳
出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房
契税
——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1 土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要...
房产
赠送给子女,父母还要“交税”?
答:
因为赠与被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人
缴纳
个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。三、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是较低的,因为继承
的房产没有
营业税、个税和
契税
,只需要缴纳公证费。
满二唯一什么意思
答:
房产证
满五年满二年及不满
两年
之间最大的区别就是
缴纳
税费多少和种类不同。
契税的
征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受...
办
房产证
需要
交纳
购房款的百分之多少啊?
答:
如果业主表示可以在办理
房产证
时直接上你的名字,那必须在开发商的售楼底册上更换名字,你还要与业主签订合同,否则风险较大.如果按第一种方案办理,就是办理二手房转让的全套手续,届时双方带身份证和房产证到房管局(或房产交易中心)办理过户手续,要
缴
1.5%(
有的
地区3%)
的契税
和0.05%的印花税.然后去国土...
安置房
有房产证
吗?
答:
商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权,包括占有、使用、收益、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承,甚至可以依法出典。而安置房却
没有
这全部的所有权。备注:根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房
房产证
后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋(即商品...
新县潢河路银基北城花园24栋
的房产证
为何下不来?
答:
这里的房产证下不来,原因就是说手续不齐全,人们常说的无证不全,所以花不
下房产证
来。
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