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宅基地上的房子能过户吗
宅基地能过户吗
答:
法律分析:单纯只有宅基地,宅基地上没有房子的,不能买卖过户
。如果宅基地上有房子,房子可以买卖,但只能在本村村民之间买卖,可以办理过户。法律依据:《房屋登记办法》 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名...
父母农村
宅基地房子
怎样
过户
给子女
答:
父母农村
宅基地房子过户
给子女的方法如下:1、确认
宅基地的
性质和权属。在进行过户前,需要确认宅基地的性质和权属,包括宅基地的证书、土地使用证、
房屋
所有权证等相关证明文件。2、缴纳相关税费。在进行过户前,需要缴纳相关税费,包括土地使用税、印花税、契税等。3、办理房屋所有权过户手续。在缴纳相关...
宅基地
证
可以过户吗
答:
宅基地证可以过户
。但是只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地证过户可以分为两种情况:1、同一集体经济组织内部成员之间转让宅基地使用权;2、农村居民将宅基地上建造的住宅房屋转让给本集体经济...
农村
房子可以过户
给外地人吗
答:
农村宅基地不能过户给子女,更不能过户给外地人
。宅基地属于集体或国家所有,个人只能转让或租赁宅基地上的建筑物。根据《土地管理法》规定,一旦转卖或租赁了宅基地上的房子,当事人将无权再次申请宅基地。此外,法律明确规定,农村买房的买受人必须是本村村民,且买卖行为必须得到集体经济组织的批准同意。
农村
房子
买卖
可以过户吗
答:
农村房子买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
农村
宅基地可以过户吗
答:
宅基地是
可以过户
的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请
宅基地的
条件,至于非本村经济成员,自然是
不能过户
的。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处...
农村
宅基地可以过户
给别人吗
答:
因为房屋属于私人财产,如果您现在所住房屋
的房产
证是您弟弟的,经全家协商后,您可按照上述法律程序持相关材料申请
房屋过户
,到房管所进行产权登记。二、农村
宅基地
买卖原则 1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的...
宅基地可以过户吗
?宅基地过户需要的手续有哪些?
答:
宅基地使用权
不可以
独立出让,须与住宅一并出让。此外,转让人户籍应当已迁移村内或归属于“一户多宅的多房”。如系一户一宅,须已经确定不会再申请宅基地,并有数据表明其已经有保障性住房,如与其它直系亲属合户定居。适用之上标准,
房产
买卖才可以万无一失。
宅基地过户
一般有涵盖了二种:一种是...
农村
房子能
继承
过户吗
答:
农村房屋继承后是
可以过户
的,因为农村
宅基地上的房子
属于农民的合法财产,所以是可以继承的,也可以过户的。法律明确规定公民
的房屋可以
作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可。农村房屋折迁...
农村
房子能过户吗
答:
法律分析:
可以
的。农村
房屋
买卖是买卖双方将
过户
事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施...
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