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宗地图土地权利人全体业主
土地
使用权人为什是
全体业主
答:
法律主观:
土地
使用权 在
业主
从开发商处继受取得
产权
后归业主,在业主取得产权之前归开发商。业主 办理房产证 和 土地使用证 时,开发商
持有
的土地使用权需要进行分割到户,业主在取得 房屋
所有
权证 的同时可以取得 土地使用权证 。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权...
不动
产权
证书的
宗地图土地权利人
有本人名字还有
全体业主
是什么意思?
答:
不动产权证书的
宗地图土地权利人
有本人名字还有
全体业主
是什么意思?【提问】您好,我是平台合作律师,已经收到了您的问题,很高兴为您服务。【回答】这个是大的产权证,你和业主们共同的,相当于你如果是房地产开发商,买过房的业主在没有分割登记前,都在你的大证涵盖范围之内。【回答】《中华人民共...
...写的是“本
宗地
内未作分摊的
土地
使用权属
全体业主
共用”是什么意思...
答:
房地产项目
宗地
内未作分摊的共用
土地
使用权只登记不发证,登记注册给宗地内
全体业主
。公寓住宅最小单元房屋的土地使用权面积为建筑占地面积进行面积分摊,具体公式为:建筑占地面积/本楼幢建筑面积×最小单元房屋筑面积=最小单元房屋土地使用权分摊面积。另外,在土地使用证备注栏内注明“本宗地内未作分摊的...
住宅小区
土地
使用权归谁?
答:
住宅小区
土地
使用权属于
全体业主
,商品房或住宅小区的地皮
所有
权是属于国家的,土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。物业服务用房属于业主共有,至于开发商是不是将物业服务用房的建设费用分摊到全体业主身上,在所不问。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。电梯、水...
不动
产权
上面的
土地权利人
应该是写每月能应该吃些小区
全体业主
对吗
答:
不动产权上面的
土地权利人
应该是写每月能应该吃些小区
全体业主
对的。土地权利是法律制度的核心内容,一般属不动产物权范畴,是指权利人按照法律的规定直接支配土地的权利。土地权利的四项基本权能:占有、使用、收益和处分。土地是农民最基本的生产要素,土地权利是农民最重要的财产权利。“村民委员会或村集体...
红线范围内的
土地
是否都是
全体业主
共有
答:
在走访调查中,目前听到两种声音,一种是小区商铺业主认为,当时购买商铺时就是看中门口的公共区域,这块公共区域使用权应该归商铺业主;而另外一种声音认为,小区商铺外的公共区域是小区的公共区域,应该属于
全体业主所有
,使用权也是全体业主来决定。但是,每个小区的具体情况需要具体信息才能判断。那这个公共...
已经登记发证的
土地
的权属争议应如何处理
答:
《中华人民共和国土地管理法》第十六条(以下简称“十六条”)规定:“
土地所有
权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定...
住房周边
土地
属于谁
答:
住宅周边的
土地
使用权属于
全体业主
。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施,属于业主共有。物业服务用房属于业主共有,至于开发商是不是将物业服务用房的建设费用分摊到...
不动
产权
证的
宗地权利人
应该是原来的
土地
证
业主
吗
答:
是。依据《不动产登记暂行条例》第五条规定,不动产登记机构核发房地产权属证书、不动产权证书,明确登记该不动产
权利人
的权利和限制。不动产权证能够证明该证上的权利人对该不动产拥有权利,这和
土地
证
业主
的权利是相同的。
小区公共
土地
是属于
全体业主
吗?
答:
小区公共
土地
是属于全体业主。小区内附属设施的
产权
属于
全体业主所有
,未经业主大会许可,物业管理人员无权处置。小区附属设施的产权划分为以下三种情况:1、商品房小区,小区附属设施的建设费用已经包含在业主的购房款中,附属设施的产权自然属于全体业主所有,不经业主大会许可,物业管理人员无权处置;2、集资...
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宗地图权利人应该写谁的
该宗土地由全体业主共同共有
房产证土地权利人是全体业主
宗地为全体业主共同共有
多人的宗地图
宗地面积权利人写全体业主
宗地面积归谁所有纠纷
宗地面积归谁所有
小区内土地使用权的归属