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房屋承租人的权利
房屋
租赁双方
的权利
和义务
答:
法律分析:承租方:享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权
;对承租的房屋,
按规定要求房产经营者进行修缮
;对房产经营者(房屋出租人)有监督和建议权;租赁期满时,承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有:按期交纳房租;不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途;...
承租人
对
房屋
有哪些
权利
答:
1、使用权:按合同约定
,承租人有权占有、使用租赁物,由出租人对房屋进行维修;在租赁合同的有效期内,发生租赁物所有权转移时,承租人的合同权利对新的租赁物所有人依然有效。2、
转租权
:承租人事先取得出租人的同意,在租赁期内,可以将租赁物转给第三人承租或转让给第三人使用。3、
优先购买权
:...
租客享有哪些
权利
答:
法律分析:
一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权
。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员 可以继续承租。二、
按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋
。住宅用房。三、经出租人同意,可以将承租房屋的全...
承租人
要遵守哪些规定
答:
法律分析:承租人的权利和义务:居住房屋的承租人在订立租赁合同时
,
有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态
。居住房屋的承租人
应当按照租赁合同约定的条件和用途
,合理使用房屋;将房屋转租、转借给他人使用的,应当征得出租人书面同意;增加同住人的,应当书面告知出租人;增加的同住人不具有本市户籍的,应当...
房屋
租赁合同甲方
的权利
和义务
答:
房屋承租人的权利:在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先继租
。承租人的义务:
正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金
,在租期届满时将原房完好返还出租人。一、 房屋租赁合同的主要内容:1、
合同主体
:房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称...
承租人
对
房屋
享有什么
权利
答:
承租人对房屋的权利有:1。
在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权
;2。
按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋
;3。经出租人同意,
可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人
;4。在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置的权利。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将...
房屋
租赁合同规定合同双方
权利
和义务是什么
答:
房屋承租人的权利:
在承租期内占有、使用房屋
。
租期届满后,原承租人优先继租
。承租人的义务:
正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金
,在租期届满时将原房完好返还出租人。 房屋出租 人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人...
房屋
租赁中,
承租人的权利
不包括( )。
答:
承租人的权利,包括以下几个方面:(1)有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利;(2)有要求保障房屋安全的权利。对非人为的房屋与设备损坏,有权要求出租人维修、护养;(3)出租房屋出售时,
有优先购买权
;(4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利;(5)经出租人同意有转租获利的权利。
租房拥有
房子的
什么
权利
答:
法律分析:1、在合同约定租期内占有、使用房屋,并取得合法收益。
2、优先购买权
,即租期未满时,出租人出卖房屋,承租人在同等条件下有权优先购买。3、优先承租权,即租期届满时,出租人继续出租房屋的,承租人在同等条件下有权优先承租。4、按照合同规定使用承租房屋,支付租金。5、承租人应当按照房屋...
优先
承租权的
法律规定
答:
优先
承租权
的法律规定是租赁期限届满,
房屋承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
。法定优先承租权的行使条件包括以下要件:1、满足同等条件。优先权必须在同等条件下才能被行使,承租人行使该权利时续租的租赁条件应当与第三
人的
同等,这也是不影响出租人应有权益的保障;2、在合理期限内主张;3、存在合法有效...
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