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民法典关于房产抵押的法律
关于抵押的法律
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行
,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第三百...
民法典关于房屋抵押的
规定
答:
民法典规定,房屋可以抵押,但需要满足一定条件,房屋是抵押人所有,并且房屋产权和使用权没有争议
。抵押房屋时,在抵押合同中要约定债务人履行债务的期限,而抵押期限和债务人履行债务期限有关,债务履行期限届满,抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权,否则抵押权消灭。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
民法典
不动产
抵押权
新规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行
,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押...
民法典
中
关于
动产浮动
抵押的
规定
答:
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百九十六条
企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。第四百一十一条依据本法第三百九十六条规定...
民法典关于抵押权
的新规定
答:
法律
主观:
抵押权
是指债务人或者第三人为了担保债务的履行,不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人享有的
对
该抵押财产优先受偿的权利。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押...
农村
房子抵押
给私人合法吗
答:
法律
主观:
房子抵押
给私人,如果符合下列条件的,是合法的:抵押人对该房屋有处分权;该房屋属于依法可以进行
抵押的
财产;各当事人均具有相应的民事行为能力;且依法办理了抵押登记手续的。法律客观:《
民法典
》第三百九十五条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地...
房产抵押
需要什么手续
答:
法律分析:手续如下:一、提交所需证件抵押借款人需提供的证件。二、房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。三、签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场,。四、到公证处公证借款抵押合同。五、办理房屋抵押权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条
以...
农村
房屋
是否可以
抵押
答:
法律
分析:农村的
房子
可以抵押贷款。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以
抵押的
除外;(...
房产抵押
只有合同有效吗
答:
民法典
规定,私下签订的
房屋抵押
合同,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反
法律
强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政
法规
的...
房产
证上两个人名字一个人可以
抵押
吗?
答:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的
房产抵押
;第四,房产共有人认可其
有关
借款及担保行为,并愿意承担相关
法律
责任。
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