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没有签订转租合同的转租算数吗
转租没签合同
算
转租吗
答:
法律分析:依据国家相关法律的规定,出租人出租房屋时,一般要与承租人
签订
租赁
合同的
,而有些承租人可能会
转租
房屋,二房东
没有
与出租人签订租赁合同,如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。如果经出租人同意的,转租房屋是合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同...
转租没签合同
算
转租吗
答:
法律主观:
转 租
房
签合同
应当经过出租人同意。
转租 合同的
基本条款 和 房屋租赁合同 基本一致,应当约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成...
没有
租赁
合同
可以
转租吗
答:
没有
租赁
合同
经出租人同意可以
转租
。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的,均可进行转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
租户
转租
房子
没有
房东和房东签有效
合同吗
答:
未经房东同意转租合同一般是有效的
,但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见,没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是,如果承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁...
门面租出去
了
但是别人把它
转租
出去了现在
没有签合同
它会付法律...
答:
承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除
合同
。 由此,他若想转租,必须经过你同意,否则你可以解除合同,你退他剩下的租金,把房子收回来。解除合同不必负违约金,因为你没违约,这个解除权【法律依据】《中华人民共和国合同法》第十三章租赁合同房屋租赁合同法的相关法律规定第二百一十二条租赁合...
没有
没交
转租
费的土地
协议算数吗
答:
为减少纠纷考虑,建议经村里(即发包方)签章备案;未备案的话,也不影响
合同的
效力。以下条文,供参考。谢谢:)《农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部)第三十五条第五款 出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续...
没有
和房东
签合同
私自
转租
违法么
答:
象这种情况是不受保护的,法律上也很仅界定,但通常情况下租房
协议
都会有一条就是不允许擅自转让的。话又说回来,即使房东违法,如果用法律手段来解决这个问题的话就算法院能受理立案你又得花多少时间和金钱,等到程序走下来房子早到期
了
,现实吗?所以我认为最好的办法是主动和房东沟通,了解对方要你搬走...
做二房东合法吗?
答:
做二房东不合法的,但如果是
转租
已成为事实,出租人由
没有
提出异议,那么转租有效。虽然
没签订
书面租赁
合同
,但有口头约定,又有承租事实,那么你和二房东的房屋租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客...
房屋租赁中如何认定
转租
答:
但是,《合同法》颁布后,承租人将租赁房屋转租后,往往不
签转租合同
,或者
签了
转租合同,但转租人与第三人害怕出租人收回房屋而否认是转租,根本就不出示他们之间
的转租
合同。如果一定要出租人拿到承租人与次承租人之间的转租合同才能认定其非法转租行为几乎是不可能的。因此,我们认为出租人只要证明房屋不...
房屋转租三手没有经过房东同意,
没有转租合同
,责任谁负责
答:
第二,要注意转租的期限不能超过原租赁期限。第三,转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。第四,承租人转租房屋,应按规定与转承租方
签订
书面
的转租
合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。第五,
转租合同的
条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。
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