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规划车位属于开发商吗
...建筑
规划规划
用于停放汽车的
车位
,车库,
属于开发商
还是属于业主_百度...
答:
法律分析:根据民法典的规定,小区内规划好的停车位、
车库是属于开发商的
,开发商可以通过出售,附赠等方式进行处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人...
小区里
规划
的地上
停车位
权属归谁?
答:
规划中的地下停车位,和规划中的地上停车位一样,归开发商
,可随意处分。规划外亦不属人防工程的地下停车位,和地上规划外占用小区公共道路的停车位一样,属全体业主共有,开发商不可随意处分。小区停车位、车库占用业主公共道路或其他公共场所修建,开发商不享有任何权利。如果开发商占有使用,业主有权...
小区
规划
的
车位归
谁所有
答:
所以在权属属于业主的土地上规划的车位
,开发商或者物业无权处置。2、小区建筑区划内规划建设的车位建立在小区建筑区规划建设车位的地方的车位,产权是归开发商所有的。因为在规划之初,该地块就被规划设计为车位,没有计入业主的购房面积之中,所以在交易前属于开发商所有。但是这种车位,业主可以在入住后,...
小区
车位属于
业主还是
开发商
答:
一、小区车位属于业主还是开发商1、小区车位一般情况下不属于业主,有产权
的停车位归开发商
所有。小区车位应该由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,可以出售给业主,业主也能获得车位产权证,人防工程改造的地下停车位,开发商不是产权人,建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。如果停车场包含业主...
小区
车位属于
业主还是
开发商
?
答:
属于业主共有
。依据《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内的道路,属于业主...
开发商
可以把小区的
车位
承包给个人吗
答:
专门
规划
停车的地下
停车位归属于开发商
,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。3. 首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。4. 独立车库 这里的车库不等同于...
车位是属于开发商
还是属于业主
答:
车位可以
属于开发商
也可以属于业主,主要分为三种不同的情况:1、地面
规划
用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商。2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,有明确规定,属于全体业主共有。3、地下人防
车位归
国家所有,...
如何确定小区的
车位归
谁?
答:
小区
车位
有属于业主的,也有
属于开发商
的。要是地面
规划
出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就
归属于
全体业主。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
车位
产权
属于开发商
还是业主
答:
对于能够办理产权登记手续的
车位
原则上
属于开发商
所有,而其他不能办理产权登记手续的车位,要具体分析:1、地面
规划
用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商;2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有;3...
地下
车位是属于
业主还是
开发商
答:
\r\n一、地下车位属于业主还是开发商\r\n项目
规划
范围内的地下停车场,有产权证书,同时还能满足小区全体业主需求的
车位是开发商
的,反之,就是小区全体业主的,属于开发商所有的停车位,可以通过出售或出租的方式将产权转出,但要注意,人防工程改造的地下车位没有证书,所以只能出租,不能出售。\r\n二...
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