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论小区业主共有权的法律保护
关于
小区业主
权益
的法律
法规
答:
1、依法享有所拥有物业的各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、
有权
按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;5、有权...
业主
行使共有部分
共有权的法律
规定有那些
答:
业主
对建筑物
共有
部分所有
权的
行使,
法律
依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三...
关于
业主的法律
规定
答:
《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 【建筑物区分所有权】
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的
共有
部分享有共有和共同管理的
权利
。 第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行...
请问大家“论物业管理中,
业主的权利
及其维护”论文怎么写?最好能给...
答:
委托物业服务企业管理的,业主和物业服务企业是委托与被委托关系,物业服务企业应当根据
业主的
委托管理物业,其次,
业主有权
监督物业服务企业(第82条)。第三,业主对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人有权依法更换(第81条)。通常来说,业主更换物业服务企业的方式是经由业主共同决定。《物权法》规定...
公共收益归全体
业主
所有
法律
依据
答:
小区
公共收益归全体
业主
所有,这一
法律
依据在我国的物权法中有所体现。具体来说,业主对建筑物专有部分以外的
共有
部分享有
权利
,包括占有、使用、收益和处分。以下是相关法律条文和公共收益的具体例子:1. 根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第273条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利...
物业
共有
关系中
有哪些
共同管理权
答:
《民法典》第二百七十一条延续《中华人民共和国物权
法
》第七十条的规定,“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。”为了更好地
保护业主
对于
小区
共有部分的权利,《民法典》二百八十二条新增加一条关于
业主共有
部分产生收入归属的...
交规弱势群体
的法律保护
答:
这强化了业主对共有部分共同管理的
权利
,降低业主作出决议的门槛,明确共有部分产生的收益属于
业主共有
。也是民法典对弱势群体
的保护
体现。二、体现保护弱势群体的居住权是什么居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权作为一种独立的用益权制度,属于物权,是一种他物权。由于居住权...
物权
法
规定
小区业主的权利
视频时间 01:26
谁能给我一个针对
小区的
物权法
答:
中华人民共和国物权
法
第六章
业主的
建筑物区分所有权 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的
共有
部分享有共有和共同管理的
权利
。 第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
公共收益归全体
业主
所有
法律
依据
答:
根据
法律
规定
小区
公共收益该归全体的业主所拥有,《民法典》(2021年1月1日起施行)第273条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有
权利
。权利包括占有、使用、收益、处分。第274条规定,建筑区划内的道路和绿地属
业主共有
,建筑区划内的其他公共场所和设施及物业用房,也属业主共有。第283条,建筑物及...
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